Зарегистрированные сделки
Rome 3 by SD - A: цены продаж
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11, Majan, Дубай
Rome 3 by SD - A продаётся по 2 022 AED за квадратный фут при медианной цене 2,44 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 2 022 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,44 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 4 | 1 947 |
| Dec 25 | 4 | 1 896 |
| Jan 26 | 1 | 1 976 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 893 |
| Apr 26 | 6 | 2 024 |
| May 26 | 4 | 1 827 |
| Jun 26 | 1 | 1 939 |
| Jul 26 | 2 | 2 506 |
| Aug 26 | 1 | 2 106 |
| Sep 26 | 1 | 1 858 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 836 до 1 326 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 11 | 1,86 млн AED | 1 976 | 933 |
| С двумя спальнями | 11 | 2,37 млн AED | 1 904 | 1 177 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 2 187 911 AED | 1 858 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 154 | 2 430 200 AED | 2 106 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Shop | 918 | 2 859 555 AED | 3 116 | Офф-план |
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 287 | 2 440 444 AED | 1 896 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 928 | 1 799 166 AED | 1 939 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 142 | 2 248 000 AED | 1 968 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 154 | 2 111 666 AED | 1 830 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 2 102 500 AED | 1 786 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 287 | 2 348 444 AED | 1 824 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | Shop | 1 064 | 3 600 833 AED | 3 384 | Офф-план |
| 8 апреля 2026 г. | Shop | 836 | 2 668 644 AED | 3 192 | Офф-план |
| 8 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 172 | 2 366 400 AED | 2 019 | Офф-план |
| 1 апреля 2026 г. | С одной спальней | 931 | 1 889 000 AED | 2 030 | Офф-план |
| 1 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 2 661 000 AED | 2 007 | Офф-план |
| 1 апреля 2026 г. | С одной спальней | 928 | 1 647 800 AED | 1 776 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 934 | 1 768 033 AED | 1 893 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С одной спальней | 934 | 1 846 000 AED | 1 976 | Офф-план |
| 30 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 052 | 1 892 666 AED | 1 798 | Офф-план |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 221 | 1 987 111 AED | 1 628 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 934 | 1 863 000 AED | 1 994 | Офф-план |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 933 | 1 894 000 AED | 2 030 | Офф-план |
| 19 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 2 524 500 AED | 1 904 | Офф-план |
| 17 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 2 535 833 AED | 1 913 | Офф-план |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 928 | 1 838 833 AED | 1 981 | Офф-план |
| 7 ноября 2025 г. | С одной спальней | 928 | 1 858 666 AED | 2 002 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Rome 3 by SD - A
За сколько продаются объекты в здании Rome 3 by SD - A?
2 022 AED за квадратный фут и 2,44 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 968 AED за квадратный фут по 25 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 836 до 1 326 квадратных футов.
Цены в здании Rome 3 by SD - A растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 022 AED за квадратный фут против 1 968 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Rome 3 by SD - A?
Медиана 1,86 млн AED по 11 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 976 AED за квадратный фут при медианной площади 933 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 25 зарегистрированных сделок в здании Rome 3 by SD - A, из них 25 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 ноября 2025 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Rome 3 by SD - A?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Rome 3 by SD - A?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Rome 3 by SD - A.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Rome 3 by SD - A, Majan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Majan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.