Зарегистрированные сделки
Samana Barari Heights: цены продаж
Majan, Дубай
Samana Barari Heights продаётся по 1 822 AED за квадратный фут при медианной цене 769 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 80, за последние три месяца. Это на 2,9 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 302 из 455 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 822 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 769 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 455
- Сделок, 12 месяцев
- -2,9%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 80, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 150 | 1 704 |
| Sep 25 | 118 | 1 599 |
| Oct 25 | 75 | 1 774 |
| Nov 25 | 67 | 1 916 |
| Dec 25 | 40 | 1 903 |
| Jan 26 | 30 | 2 047 |
| Feb 26 | 41 | 1 745 |
| Mar 26 | 58 | 1 942 |
| Apr 26 | 46 | 1 838 |
| May 26 | 12 | 1 955 |
| Jun 26 | 33 | 1 822 |
| Jul 26 | 29 | 1 873 |
| Aug 26 | 18 | 1 822 |
| Sep 26 | 6 | 2 333 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 383 до 2 521 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 302 | 799 тыс. AED | 1 921 | 422 |
| С одной спальней | 62 | 1,22 млн AED | 1 625 | 751 |
| С двумя спальнями | 29 | 1,56 млн AED | 1 378 | 1 085 |
| С тремя спальнями | 20 | 2,36 млн AED | 1 201 | 1 874 |
| С четырьмя спальнями | 7 | 2,69 млн AED | 1 327 | 2 024 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | Shop | 1 245 | 2 901 878 AED | 2 331 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | Shop | 1 189 | 3 467 245 AED | 2 917 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | Shop | 1 233 | 2 877 767 AED | 2 333 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | Shop | 502 | 1 172 405 AED | 2 333 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | Shop | 499 | 1 163 614 AED | 2 333 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 422 | 700 535 AED | 1 659 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | Студия | 383 | 571 660 AED | 1 494 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 383 | 797 111 AED | 2 083 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 422 | 769 000 AED | 1 822 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 422 | 750 905 AED | 1 779 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 383 | 809 851 AED | 2 116 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 422 | 803 556 AED | 1 903 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 422 | 669 482 AED | 1 586 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 422 | 769 000 AED | 1 822 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | Студия | 383 | 616 823 AED | 1 611 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 383 | 749 000 AED | 1 957 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 422 | 799 673 AED | 1 894 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 422 | 843 237 AED | 1 997 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 422 | 769 000 AED | 1 822 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 422 | 678 505 AED | 1 607 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 422 | 698 112 AED | 1 654 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 383 | 749 000 AED | 1 957 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 489 | 723 764 AED | 1 480 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 422 | 765 077 AED | 1 812 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 422 | 828 929 AED | 1 963 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Samana Barari Heights
За сколько продаются объекты в здании Samana Barari Heights?
1 822 AED за квадратный фут и 769 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 80, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 855 AED за квадратный фут по 455 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 383 до 2 521 квадратных футов.
Цены в здании Samana Barari Heights растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 822 AED за квадратный фут против 1 876 AED в предыдущие три месяца. Это на 2,9 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Samana Barari Heights?
Медиана 799 тыс. AED по 302 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 921 AED за квадратный фут при медианной площади 422 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 723 зарегистрированных сделок в здании Samana Barari Heights, из них 723 приходится на последние три года и 455 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 августа 2025 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana Barari Heights?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Samana Barari Heights?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Samana Barari Heights.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Samana Barari Heights, Majan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Majan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.