Зарегистрированные сделки
Selora Residences: цены продаж
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11, Majan, Дубай
Selora Residences продаётся по 3 004 AED за квадратный фут при медианной цене 10,1 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С четырьмя спальнями: 5 из 8 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 августа 2026 г.
- 3 004 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 10,1 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 2 567 |
| Aug 25 | 2 | 2 871 |
| Sep 25 | 4 | 2 339 |
| Oct 25 | 1 | 2 773 |
| Nov 25 | 1 | 3 022 |
| Dec 25 | 2 | 2 810 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 2 903 |
| Jul 26 | 1 | 3 037 |
| Aug 26 | 2 | 3 004 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 3 290 до 4 215 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 5 | 10,0 млн AED | 2 971 | 3 376 |
| С пятью спальнями | 3 | 11,8 млн AED | 2 821 | 4 183 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 376 | 10 250 000 AED | 3 037 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 376 | 10 027 500 AED | 2 971 | Офф-план |
| 10 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 376 | 10 250 000 AED | 3 037 | Офф-план |
| 12 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 376 | 9 800 000 AED | 2 903 | Офф-план |
| 23 декабря 2025 г. | С пятью спальнями | 4 183 | 11 800 000 AED | 2 821 | Офф-план |
| 23 декабря 2025 г. | С пятью спальнями | 4 215 | 11 800 000 AED | 2 800 | Офф-план |
| 6 ноября 2025 г. | С пятью спальнями | 4 159 | 12 570 453 AED | 3 022 | Офф-план |
| 6 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 290 | 9 125 000 AED | 2 773 | Офф-план |
| 17 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 376 | 9 157 777 AED | 2 713 | Офф-план |
| 12 сентября 2025 г. | С шестью спальнями | 8 882 | 17 450 000 AED | 1 965 | Офф-план |
| 4 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 376 | 9 157 777 AED | 2 713 | Офф-план |
| 2 сентября 2025 г. | С шестью спальнями | 8 223 | 15 858 500 AED | 1 929 | Офф-план |
| 6 августа 2025 г. | С пятью спальнями | 4 176 | 12 250 000 AED | 2 933 | Офф-план |
| 6 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 376 | 9 477 777 AED | 2 808 | Офф-план |
| 23 июля 2025 г. | С шестью спальнями | 7 324 | 18 800 000 AED | 2 567 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Selora Residences
За сколько продаются объекты в здании Selora Residences?
3 004 AED за квадратный фут и 10,1 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 937 AED за квадратный фут по 8 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 3 290 до 4 215 квадратных футов.
Цены в здании Selora Residences растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 3 004 AED за квадратный фут. За предыдущие три месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и направления нет. Направление сравнивает два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Selora Residences?
Медиана 10,0 млн AED по 5 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 971 AED за квадратный фут при медианной площади 3 376 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 15 зарегистрированных сделок в здании Selora Residences, из них 15 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 июля 2025 г., самая свежая 12 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Selora Residences?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Selora Residences?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Selora Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Selora Residences, Majan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Majan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.