Зарегистрированные сделки
Sherena Residence 2: цены продаж
Majan, Дубай
Sherena Residence 2: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 1 011 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 1 из 1 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 октября 2025 г.
- 1 011 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 27 октября 2025 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, в разделе Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 937 |
| Nov 23 | 6 | 930 |
| Dec 23 | 3 | 879 |
| Jan 24 | 7 | 864 |
| Feb 24 | 5 | 888 |
| Mar 24 | 6 | 874 |
| Apr 24 | 2 | 889 |
| May 24 | 2 | 1 140 |
| Jun 24 | 3 | 815 |
| Jul 24 | 1 | 800 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 979 |
| Oct 24 | 2 | 907 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 815 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 051 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 3 | 1 174 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 156 |
| Sep 25 | 1 | 1 156 |
| Oct 25 | 1 | 1 011 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 604 до 604 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 | 610 тыс. AED | 1 011 | 604 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 октября 2025 г. | Студия | 604 | 610 000 AED | 1 011 | Офф-план |
| 4 сентября 2025 г. | Студия | 476 | 550 000 AED | 1 156 | Офф-план |
| 26 августа 2025 г. | Студия | 476 | 550 000 AED | 1 156 | Офф-план |
| 18 июня 2025 г. | С одной спальней | 897 | 800 000 AED | 892 | Офф-план |
| 18 июня 2025 г. | Студия | 481 | 640 000 AED | 1 330 | Офф-план |
| 12 июня 2025 г. | Студия | 481 | 565 000 AED | 1 174 | Офф-план |
| 10 апреля 2025 г. | Студия | 476 | 500 000 AED | 1 051 | Офф-план |
| 4 декабря 2024 г. | С одной спальней | 996 | 811 422 AED | 815 | Офф-план |
| 31 октября 2024 г. | С одной спальней | 897 | 775 000 AED | 864 | Офф-план |
| 16 октября 2024 г. | Студия | 604 | 573 496 AED | 950 | Офф-план |
| 25 сентября 2024 г. | С одной спальней | 1 042 | 1 020 000 AED | 979 | Офф-план |
| 22 июля 2024 г. | Студия | 476 | 380 544 AED | 800 | Офф-план |
| 26 июня 2024 г. | С одной спальней | 996 | 811 422 AED | 815 | Офф-план |
| 12 июня 2024 г. | Студия | 476 | 500 000 AED | 1 051 | Офф-план |
| 7 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 101 | 880 000 AED | 799 | Офф-план |
| 29 мая 2024 г. | Студия | 476 | 561 159 AED | 1 178 | Офф-план |
| 21 мая 2024 г. | Студия | 476 | 525 000 AED | 1 103 | Офф-план |
| 30 апреля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 101 | 979 000 AED | 889 | Офф-план |
| 22 апреля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 101 | 978 000 AED | 888 | Офф-план |
| 21 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 060 | 954 000 AED | 900 | Офф-план |
| 8 марта 2024 г. | С одной спальней | 897 | 731 315 AED | 815 | Офф-план |
| 5 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 060 | 900 000 AED | 849 | Офф-план |
| 4 марта 2024 г. | С одной спальней | 996 | 811 422 AED | 815 | Офф-план |
| 4 марта 2024 г. | Студия | 476 | 576 746 AED | 1 211 | Офф-план |
| 4 марта 2024 г. | Студия | 476 | 440 383 AED | 925 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Sherena Residence 2
За сколько продаются объекты в здании Sherena Residence 2?
В здании Sherena Residence 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 011 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 604 до 604 квадратных футов, а последняя сделка датирована 27 октября 2025 г.
Цены в здании Sherena Residence 2 растут или падают?
В здании Sherena Residence 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 27 октября 2025 г.
Сколько стоит квартира студия в здании Sherena Residence 2?
Медиана 610 тыс. AED по 1 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 011 AED за квадратный фут при медианной площади 604 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 101 зарегистрированных сделок в здании Sherena Residence 2, из них 52 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 марта 2023 г., самая свежая 27 октября 2025 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sherena Residence 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Sherena Residence 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Sherena Residence 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Sherena Residence 2, Majan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Majan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.