Зарегистрированные сделки
Wadi Villas by Arista: цены продаж
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11, Majan, Дубай
В здании Wadi Villas by Arista за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 982 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С четырьмя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 5. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 марта 2026 г.
- 2 982 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 13 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 3 393 |
| Aug 24 | 2 | 2 941 |
| Sep 24 | 3 | 3 191 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 704 |
| Dec 24 | 1 | 2 837 |
| Jan 25 | 4 | 2 800 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 3 393 |
| Apr 25 | 1 | 2 871 |
| May 25 | 1 | 2 773 |
| Jun 25 | 1 | 2 755 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 2 714 |
| Oct 25 | 1 | 2 445 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 3 800 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 3 063 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 606 до 4 973 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 4 | 14,6 млн AED | 2 943 | 4 924 |
| С пятью спальнями | 1 | 22,5 млн AED | 4 618 | 4 872 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 606 | 14 838 600 AED | 3 222 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 973 | 14 439 957 AED | 2 904 | Офф-план |
| 31 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 941 | 14 734 650 AED | 2 982 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С пятью спальнями | 4 872 | 22 500 000 AED | 4 618 | Офф-план |
| 23 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 908 | 12 000 000 AED | 2 445 | Офф-план |
| 10 сентября 2025 г. | С пятью спальнями | 5 311 | 14 500 000 AED | 2 730 | Офф-план |
| 2 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 5 004 | 13 500 000 AED | 2 698 | Офф-план |
| 16 июня 2025 г. | С пятью спальнями | 5 264 | 14 500 000 AED | 2 755 | Офф-план |
| 9 мая 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 941 | 13 700 000 AED | 2 773 | Офф-план |
| 2 апреля 2025 г. | С шестью спальнями | 12 528 | 35 962 500 AED | 2 871 | Офф-план |
| 3 марта 2025 г. | С пятью спальнями | 4 844 | 16 435 000 AED | 3 393 | Офф-план |
| 30 января 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 941 | 13 471 680 AED | 2 727 | Офф-план |
| 16 января 2025 г. | С пятью спальнями | 5 331 | 15 000 000 AED | 2 814 | Офф-план |
| 16 января 2025 г. | С четырьмя спальнями | 5 007 | 13 950 000 AED | 2 786 | Офф-план |
| 16 января 2025 г. | С пятью спальнями | 4 872 | 16 435 000 AED | 3 373 | Офф-план |
| 12 декабря 2024 г. | С четырьмя спальнями | 4 982 | 14 132 000 AED | 2 837 | Офф-план |
| 28 ноября 2024 г. | С четырьмя спальнями | 7 631 | 13 000 000 AED | 1 704 | Офф-план |
| 26 сентября 2024 г. | С пятью спальнями | 5 255 | 15 000 000 AED | 2 854 | Офф-план |
| 26 сентября 2024 г. | С пятью спальнями | 4 844 | 16 100 000 AED | 3 324 | Офф-план |
| 26 сентября 2024 г. | С пятью спальнями | 4 867 | 15 530 408 AED | 3 191 | Офф-план |
| 5 августа 2024 г. | С четырьмя спальнями | 4 598 | 13 353 981 AED | 2 904 | Офф-план |
| 5 августа 2024 г. | С пятью спальнями | 5 227 | 15 568 380 AED | 2 978 | Офф-план |
| 24 июля 2024 г. | С пятью спальнями | 4 844 | 16 435 000 AED | 3 393 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Wadi Villas by Arista
За сколько продаются объекты в здании Wadi Villas by Arista?
В здании Wadi Villas by Arista за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 982 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 606 до 4 973 кв. фт, а последняя сделка датирована 13 марта 2026 г.
Цены в здании Wadi Villas by Arista растут или падают?
В здании Wadi Villas by Arista за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 13 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Wadi Villas by Arista?
Медиана составляет 14,6 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 2 943 AED за квадратный фут при медианной площади 4 924 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Wadi Villas by Arista: 23, из них 23 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 июля 2024 г., самая свежая 13 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Wadi Villas by Arista?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Wadi Villas by Arista: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Wadi Villas by Arista.
Подберите мне квартиру здесь
Wadi Villas by Arista, Majan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Majan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.