Зарегистрированные сделки
Azizi Riviera 14: цены продаж
Meydan One Community, Meydan / MBR City, Дубай
Azizi Riviera 14 продаётся по 3 157 AED за квадратный фут при медианной цене 1,88 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 17 из 20 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 22 июля 2026 г.
- 3 157 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,88 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 1 523 |
| Nov 23 | 1 | 1 521 |
| Dec 23 | 2 | 2 899 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 1 544 |
| Mar 24 | 3 | 1 673 |
| Apr 24 | 1 | 1 287 |
| May 24 | 1 | 1 408 |
| Jun 24 | 1 | 1 656 |
| Jul 24 | 1 | 1 518 |
| Aug 24 | 3 | 1 679 |
| Sep 24 | 2 | 2 632 |
| Oct 24 | 2 | 1 561 |
| Nov 24 | 2 | 2 757 |
| Dec 24 | 2 | 2 352 |
| Jan 25 | 1 | 1 777 |
| Feb 25 | 1 | 1 848 |
| Mar 25 | 1 | 1 677 |
| Apr 25 | 1 | 1 868 |
| May 25 | 2 | 1 861 |
| Jun 25 | 5 | 1 786 |
| Jul 25 | 2 | 2 023 |
| Aug 25 | 2 | 1 851 |
| Sep 25 | 1 | 2 064 |
| Oct 25 | 8 | 1 907 |
| Nov 25 | 2 | 1 743 |
| Dec 25 | 3 | 1 959 |
| Jan 26 | 1 | 1 987 |
| Feb 26 | 1 | 2 058 |
| Mar 26 | 1 | 2 488 |
| Apr 26 | 1 | 1 576 |
| May 26 | 1 | 1 621 |
| Jun 26 | 1 | 1 496 |
| Jul 26 | 1 | 4 817 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 301 до 1 892 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 17 | 670 тыс. AED | 1 900 | 372 |
| С одной спальней | 1 | 960 тыс. AED | 2 014 | 477 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,59 млн AED | 1 370 | 1 892 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 июля 2026 г. | Shop | 656 | 3 159 810 AED | 4 817 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | Студия | 401 | 600 000 AED | 1 496 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | Студия | 401 | 650 000 AED | 1 621 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | Студия | 381 | 600 000 AED | 1 576 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | Студия | 301 | 750 000 AED | 2 488 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | Студия | 350 | 720 000 AED | 2 058 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С двумя спальнями | 874 | 499 800 AED | 572 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | Студия | 372 | 740 000 AED | 1 987 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 892 | 2 591 145 AED | 1 370 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | Студия | 383 | 750 000 AED | 1 959 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | Студия | 317 | 655 000 AED | 2 066 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | Студия | 372 | 676 000 AED | 1 815 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | Студия | 449 | 750 000 AED | 1 671 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | Студия | 401 | 670 000 AED | 1 671 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | Студия | 401 | 670 000 AED | 1 671 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | Студия | 332 | 650 000 AED | 1 961 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 477 | 960 000 AED | 2 014 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | Студия | 301 | 570 000 AED | 1 891 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | Студия | 360 | 685 000 AED | 1 900 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | Студия | 350 | 670 000 AED | 1 915 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | Студия | 301 | 660 000 AED | 2 191 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С одной спальней | 475 | 980 000 AED | 2 064 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | Студия | 372 | 657 000 AED | 1 764 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 058 | 2 050 000 AED | 1 938 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | Студия | 301 | 655 000 AED | 2 172 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Riviera 14
За сколько продаются объекты в здании Azizi Riviera 14?
3 157 AED за квадратный фут и 1,88 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 907 AED за квадратный фут по 20 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 301 до 1 892 квадратных футов.
Цены в здании Azizi Riviera 14 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 3 157 AED за квадратный фут против 1 621 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Riviera 14?
Медиана 670 тыс. AED по 17 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 900 AED за квадратный фут при медианной площади 372 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 287 зарегистрированных сделок в здании Azizi Riviera 14, из них 65 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 января 2018 г., самая свежая 22 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Riviera 14?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Azizi Riviera 14?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Azizi Riviera 14.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Azizi Riviera 14, Meydan / MBR City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Meydan / MBR City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.