Зарегистрированные сделки
Azizi Riviera 18: цены продаж
Meydan One Community, Meydan / MBR City, Дубай
Azizi Riviera 18 продаётся по 1 956 AED за квадратный фут при медианной цене 595 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 7 из 10 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 августа 2026 г.
- 1 956 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 595 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 368 |
| Nov 23 | 3 | 1 528 |
| Dec 23 | 2 | 2 697 |
| Jan 24 | 3 | 1 548 |
| Feb 24 | 1 | 1 611 |
| Mar 24 | 5 | 1 628 |
| Apr 24 | 2 | 1 740 |
| May 24 | 3 | 1 512 |
| Jun 24 | 1 | 1 413 |
| Jul 24 | 5 | 1 651 |
| Aug 24 | 2 | 1 693 |
| Sep 24 | 4 | 1 596 |
| Oct 24 | 6 | 1 517 |
| Nov 24 | 7 | 1 699 |
| Dec 24 | 2 | 1 730 |
| Jan 25 | 4 | 1 842 |
| Feb 25 | 3 | 2 119 |
| Mar 25 | 2 | 1 695 |
| Apr 25 | 1 | 1 814 |
| May 25 | 4 | 1 827 |
| Jun 25 | 2 | 1 817 |
| Jul 25 | 2 | 1 630 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 2 040 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 763 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 3 | 1 944 |
| Mar 26 | 2 | 1 686 |
| Apr 26 | 1 | 1 885 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 956 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 2 098 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 304 до 584 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | 635 тыс. AED | 1 763 | 374 |
| С одной спальней | 3 | 1,00 млн AED | 1 885 | 511 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 августа 2026 г. | Студия | 323 | 829 040 AED | 2 568 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 331 | 538 000 AED | 1 627 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | Студия | 304 | 595 000 AED | 1 956 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С одной спальней | 584 | 1 100 000 AED | 1 885 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | Студия | 377 | 635 000 AED | 1 685 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | Студия | 376 | 635 000 AED | 1 688 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 511 | 1 000 000 AED | 1 959 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | Студия | 386 | 750 000 AED | 1 944 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 510 | 950 000 AED | 1 864 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | Студия | 374 | 660 000 AED | 1 763 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | Студия | 326 | 665 000 AED | 2 040 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | Студия | 375 | 510 000 AED | 1 360 | Готовое |
| 5 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 905 | 2 100 000 AED | 2 320 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | Студия | 386 | 650 000 AED | 1 685 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | Студия | 406 | 640 000 AED | 1 575 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | Студия | 379 | 680 000 AED | 1 794 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | Студия | 321 | 590 117 AED | 1 840 | Готовое |
| 30 мая 2025 г. | Студия | 331 | 800 000 AED | 2 419 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | Студия | 353 | 650 000 AED | 1 843 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | Студия | 375 | 680 000 AED | 1 811 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 984 | 1 360 000 AED | 1 382 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | Студия | 375 | 680 000 AED | 1 814 | Готовое |
| 17 марта 2025 г. | Студия | 321 | 610 000 AED | 1 901 | Готовое |
| 6 марта 2025 г. | Студия | 403 | 600 000 AED | 1 489 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | Shop | 484 | 1 650 000 AED | 3 413 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Riviera 18
За сколько продаются объекты в здании Azizi Riviera 18?
1 956 AED за квадратный фут и 595 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 875 AED за квадратный фут по 10 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 304 до 584 квадратных футов.
Цены в здании Azizi Riviera 18 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 956 AED за квадратный фут против 1 688 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Riviera 18?
Медиана 635 тыс. AED по 7 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 763 AED за квадратный фут при медианной площади 374 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 340 зарегистрированных сделок в здании Azizi Riviera 18, из них 79 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 декабря 2017 г., самая свежая 28 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Riviera 18?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Azizi Riviera 18?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Azizi Riviera 18.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Azizi Riviera 18, Meydan / MBR City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Meydan / MBR City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.