Зарегистрированные сделки
Azizi Riviera 3: цены продаж
Meydan One Community, Meydan / MBR City, Дубай
Azizi Riviera 3 продаётся по 2 005 AED за квадратный фут при медианной цене 768 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 июля 2026 г.
- 2 005 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 768 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 32 | 1 403 |
| Nov 23 | 2 | 1 904 |
| Dec 23 | 1 | 1 424 |
| Jan 24 | 5 | 1 447 |
| Feb 24 | 4 | 1 402 |
| Mar 24 | 22 | 1 667 |
| Apr 24 | 31 | 1 420 |
| May 24 | 18 | 1 500 |
| Jun 24 | 3 | 1 588 |
| Jul 24 | 1 | 1 694 |
| Aug 24 | 3 | 1 652 |
| Sep 24 | 2 | 1 867 |
| Oct 24 | 3 | 1 609 |
| Nov 24 | 4 | 1 365 |
| Dec 24 | 7 | 1 739 |
| Jan 25 | 3 | 1 852 |
| Feb 25 | 2 | 2 600 |
| Mar 25 | 5 | 1 800 |
| Apr 25 | 1 | 1 998 |
| May 25 | 1 | 2 672 |
| Jun 25 | 2 | 2 350 |
| Jul 25 | 4 | 2 084 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 825 |
| Oct 25 | 1 | 2 039 |
| Nov 25 | 1 | 1 792 |
| Dec 25 | 1 | 1 701 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 745 |
| Mar 26 | 1 | 2 261 |
| Apr 26 | 2 | 1 814 |
| May 26 | 2 | 2 636 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 2 005 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 335 до 905 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | 860 тыс. AED | 2 125 | 405 |
| С одной спальней | 5 | 1,25 млн AED | 1 745 | 716 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 июля 2026 г. | Студия | 405 | 875 000 AED | 2 158 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | Студия | 357 | 660 000 AED | 1 851 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | Студия | 405 | 800 000 AED | 1 973 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | Shop | 636 | 2 100 000 AED | 3 299 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | Студия | 405 | 860 000 AED | 2 125 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С одной спальней | 905 | 1 360 000 AED | 1 502 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | Студия | 405 | 915 000 AED | 2 261 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 716 | 1 250 000 AED | 1 745 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 893 | 1 518 276 AED | 1 701 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 670 | 1 200 000 AED | 1 792 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 335 | 682 995 AED | 2 039 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | Студия | 356 | 650 000 AED | 1 825 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | Студия | 405 | 700 000 AED | 1 727 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | Студия | 405 | 880 000 AED | 2 170 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | Студия | 405 | 820 000 AED | 2 022 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | Студия | 405 | 870 000 AED | 2 146 | Готовое |
| 12 июня 2025 г. | Студия | 405 | 860 000 AED | 2 121 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С одной спальней | 757 | 1 952 000 AED | 2 579 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | Студия | 405 | 1 083 390 AED | 2 672 | Готовое |
| 8 апреля 2025 г. | Студия | 405 | 810 000 AED | 1 998 | Готовое |
| 14 марта 2025 г. | С одной спальней | 782 | 1 400 000 AED | 1 790 | Готовое |
| 12 марта 2025 г. | Студия | 199 | 338 457 AED | 1 701 | Готовое |
| 5 марта 2025 г. | Студия | 447 | 860 000 AED | 1 924 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | Студия | 450 | 810 000 AED | 1 800 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | Студия | 405 | 850 000 AED | 2 096 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Riviera 3
За сколько продаются объекты в здании Azizi Riviera 3?
2 005 AED за квадратный фут и 768 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 973 AED за квадратный фут по 11 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 335 до 905 квадратных футов.
Цены в здании Azizi Riviera 3 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 005 AED за квадратный фут против 2 125 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Riviera 3?
Медиана 860 тыс. AED по 5 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 125 AED за квадратный фут при медианной площади 405 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 361 зарегистрированных сделок в здании Azizi Riviera 3, из них 168 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 ноября 2017 г., самая свежая 27 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Riviera 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Azizi Riviera 3?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Azizi Riviera 3.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Azizi Riviera 3, Meydan / MBR City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Meydan / MBR City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.