Зарегистрированные сделки
Azizi Riviera 32: цены продаж
Meydan One Community, Meydan / MBR City, Дубай
Azizi Riviera 32 продаётся по 1 726 AED за квадратный фут при медианной цене 604 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 13 из 16 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 726 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 604 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, в разделе Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 110 | 1 507 |
| Nov 23 | 17 | 1 493 |
| Dec 23 | 3 | 1 464 |
| Jan 24 | 1 | 1 745 |
| Feb 24 | 4 | 1 537 |
| Mar 24 | 5 | 1 547 |
| Apr 24 | 6 | 1 512 |
| May 24 | 2 | 1 283 |
| Jun 24 | 3 | 1 756 |
| Jul 24 | 3 | 1 184 |
| Aug 24 | 3 | 1 522 |
| Sep 24 | 3 | 1 488 |
| Oct 24 | 4 | 1 932 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 907 |
| Jan 25 | 3 | 2 052 |
| Feb 25 | 1 | 1 767 |
| Mar 25 | 4 | 1 685 |
| Apr 25 | 3 | 1 748 |
| May 25 | 2 | 1 916 |
| Jun 25 | 2 | 1 604 |
| Jul 25 | 1 | 1 794 |
| Aug 25 | 3 | 2 047 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 3 | 1 966 |
| Nov 25 | 4 | 2 018 |
| Dec 25 | 2 | 1 824 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 1 849 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 961 |
| May 26 | 2 | 1 763 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 726 |
| Sep 26 | 1 | 2 845 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 293 до 695 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 13 | 640 тыс. AED | 1 921 | 305 |
| С одной спальней | 3 | 1,06 млн AED | 1 840 | 556 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 294 | 835 200 AED | 2 845 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 350 | 604 000 AED | 1 726 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | Студия | 360 | 600 000 AED | 1 664 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | Студия | 360 | 671 000 AED | 1 861 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | Студия | 293 | 575 000 AED | 1 961 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 543 | 1 000 000 AED | 1 840 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 345 | 640 000 AED | 1 857 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С одной спальней | 695 | 1 200 000 AED | 1 727 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 299 | 575 000 AED | 1 921 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 556 | 1 055 000 AED | 1 897 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | Студия | 293 | 650 000 AED | 2 217 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | Студия | 350 | 655 000 AED | 1 872 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | Студия | 299 | 640 000 AED | 2 138 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | Студия | 404 | 640 000 AED | 1 583 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | Студия | 305 | 650 000 AED | 2 130 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | Студия | 305 | 600 000 AED | 1 966 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | Студия | 298 | 650 000 AED | 2 182 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С одной спальней | 586 | 1 200 000 AED | 2 047 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | Студия | 361 | 635 000 AED | 1 757 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 543 | 975 000 AED | 1 794 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | Студия | 422 | 676 300 AED | 1 604 | Готовое |
| 11 июня 2025 г. | Студия | 437 | 700 000 AED | 1 603 | Готовое |
| 30 мая 2025 г. | Студия | 348 | 800 000 AED | 2 296 | Готовое |
| 14 мая 2025 г. | С одной спальней | 586 | 900 000 AED | 1 536 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | С одной спальней | 543 | 950 000 AED | 1 748 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Riviera 32
За сколько продаются объекты в здании Azizi Riviera 32?
1 726 AED за квадратный фут и 604 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 885 AED за квадратный фут по 16 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 293 до 695 квадратных футов.
Цены в здании Azizi Riviera 32 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 726 AED за квадратный фут против 1 861 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Riviera 32?
Медиана 640 тыс. AED по 13 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 921 AED за квадратный фут при медианной площади 305 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 312 зарегистрированных сделок в здании Azizi Riviera 32, из них 200 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 июля 2018 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Riviera 32?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Azizi Riviera 32?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Azizi Riviera 32.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Azizi Riviera 32, Meydan / MBR City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Meydan / MBR City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.