Зарегистрированные сделки
Azizi Riviera 33: цены продаж
Meydan One Community, Meydan / MBR City, Дубай
Azizi Riviera 33 продаётся по 1 745 AED за квадратный фут при медианной цене 660 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 13 из 18 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 1 745 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 660 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 71 | 1 526 |
| Nov 23 | 8 | 1 488 |
| Dec 23 | 4 | 1 540 |
| Jan 24 | 5 | 1 690 |
| Feb 24 | 3 | 1 351 |
| Mar 24 | 1 | 1 562 |
| Apr 24 | 4 | 1 575 |
| May 24 | 7 | 1 560 |
| Jun 24 | 3 | 1 468 |
| Jul 24 | 4 | 1 510 |
| Aug 24 | 1 | 1 823 |
| Sep 24 | 3 | 1 761 |
| Oct 24 | 4 | 1 764 |
| Nov 24 | 3 | 1 902 |
| Dec 24 | 3 | 1 908 |
| Jan 25 | 4 | 1 844 |
| Feb 25 | 2 | 2 004 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 907 |
| May 25 | 3 | 1 932 |
| Jun 25 | 2 | 2 096 |
| Jul 25 | 1 | 2 244 |
| Aug 25 | 2 | 1 898 |
| Sep 25 | 2 | 1 817 |
| Oct 25 | 5 | 4 507 |
| Nov 25 | 1 | 2 506 |
| Dec 25 | 2 | 1 871 |
| Jan 26 | 2 | 1 876 |
| Feb 26 | 3 | 1 927 |
| Mar 26 | 1 | 1 836 |
| Apr 26 | 1 | 1 727 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 745 |
| Aug 26 | 2 | 1 761 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 217 до 521 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 13 | 667 тыс. AED | 1 869 | 358 |
| С одной спальней | 2 | 1,19 млн AED | 2 366 | 504 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | Студия | 425 | 550 000 AED | 1 295 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С одной спальней | 517 | 1 150 000 AED | 2 226 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | Студия | 378 | 660 000 AED | 1 745 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | Студия | 295 | 510 000 AED | 1 727 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | Студия | 363 | 667 049 AED | 1 836 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 358 | 690 000 AED | 1 927 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | Студия | 293 | 650 000 AED | 2 215 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 409 | 685 012 AED | 1 676 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | Студия | 364 | 685 000 AED | 1 883 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | Студия | 358 | 670 000 AED | 1 869 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | Студия | 358 | 690 000 AED | 1 927 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Студия | 358 | 650 000 AED | 1 815 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 491 | 1 231 300 AED | 2 506 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | Студия | 321 | 700 000 AED | 2 181 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | Студия | 297 | 620 000 AED | 2 085 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | Shop | 521 | 2 350 000 AED | 4 507 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | Shop | 374 | 2 000 000 AED | 5 347 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | Shop | 217 | 1 350 000 AED | 6 221 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 699 | 1 435 700 AED | 2 053 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | Студия | 405 | 640 000 AED | 1 581 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 762 | 1 420 000 AED | 1 864 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | Студия | 321 | 620 000 AED | 1 932 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | Студия | 303 | 680 000 AED | 2 244 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | Студия | 303 | 640 000 AED | 2 115 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | Студия | 301 | 625 000 AED | 2 077 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Riviera 33
За сколько продаются объекты в здании Azizi Riviera 33?
1 745 AED за квадратный фут и 660 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 927 AED за квадратный фут по 18 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 217 до 521 квадратных футов.
Цены в здании Azizi Riviera 33 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 745 AED за квадратный фут против 1 781 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Riviera 33?
Медиана 667 тыс. AED по 13 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 869 AED за квадратный фут при медианной площади 358 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 274 зарегистрированных сделок в здании Azizi Riviera 33, из них 159 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 июля 2018 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Riviera 33?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Azizi Riviera 33?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Azizi Riviera 33.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Azizi Riviera 33, Meydan / MBR City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Meydan / MBR City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.