Зарегистрированные сделки
Azizi Riviera 39: цены продаж
Meydan One Community, Meydan / MBR City, Дубай
Azizi Riviera 39 продаётся по 1 558 AED за квадратный фут при медианной цене 883 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 7 из 13 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 июля 2026 г.
- 1 558 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 883 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 13
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 2 855 |
| Nov 23 | 2 | 1 673 |
| Dec 23 | 7 | 1 618 |
| Jan 24 | 2 | 1 611 |
| Feb 24 | 3 | 1 645 |
| Mar 24 | 1 | 1 516 |
| Apr 24 | 3 | 2 474 |
| May 24 | 32 | 1 658 |
| Jun 24 | 51 | 1 659 |
| Jul 24 | 6 | 1 641 |
| Aug 24 | 12 | 1 810 |
| Sep 24 | 4 | 1 827 |
| Oct 24 | 5 | 1 841 |
| Nov 24 | 3 | 1 909 |
| Dec 24 | 2 | 2 116 |
| Jan 25 | 3 | 1 689 |
| Feb 25 | 1 | 3 912 |
| Mar 25 | 1 | 2 009 |
| Apr 25 | 1 | 2 134 |
| May 25 | 1 | 1 953 |
| Jun 25 | 4 | 2 361 |
| Jul 25 | 2 | 1 698 |
| Aug 25 | 1 | 2 074 |
| Sep 25 | 2 | 2 069 |
| Oct 25 | 1 | 2 409 |
| Nov 25 | 2 | 1 986 |
| Dec 25 | 2 | 2 477 |
| Jan 26 | 2 | 1 166 |
| Feb 26 | 3 | 1 975 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 858 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 558 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 293 до 1 192 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | 640 тыс. AED | 1 948 | 304 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,27 млн AED | 1 409 | 899 |
| С одной спальней | 3 | 1,08 млн AED | 2 080 | 498 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 июля 2026 г. | Студия | 293 | 499 200 AED | 1 706 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 899 | 1 267 000 AED | 1 409 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 581 | 1 080 000 AED | 1 858 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | Студия | 302 | 807 350 AED | 2 670 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 304 | 600 000 AED | 1 975 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 422 | 650 000 AED | 1 542 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С двумя спальнями | 875 | 572 000 AED | 654 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 192 | 2 000 000 AED | 1 678 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | Студия | 329 | 640 000 AED | 1 948 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | Студия | 299 | 900 000 AED | 3 007 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 498 | 1 036 058 AED | 2 080 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | Студия | 317 | 600 000 AED | 1 891 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 498 | 1 200 000 AED | 2 409 | Готовое |
| 5 сентября 2025 г. | Студия | 302 | 640 000 AED | 2 117 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 990 | 2 000 000 AED | 2 021 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | Студия | 294 | 610 000 AED | 2 074 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | Студия | 402 | 660 000 AED | 1 642 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | Студия | 295 | 516 360 AED | 1 753 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 903 | 2 150 000 AED | 2 382 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С одной спальней | 582 | 1 150 000 AED | 1 976 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | Студия | 291 | 680 000 AED | 2 340 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | Студия | 290 | 864 750 AED | 2 981 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | Студия | 315 | 615 000 AED | 1 953 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 867 | 1 850 000 AED | 2 134 | Готовое |
| 17 марта 2025 г. | С одной спальней | 533 | 1 070 000 AED | 2 009 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Riviera 39
За сколько продаются объекты в здании Azizi Riviera 39?
1 558 AED за квадратный фут и 883 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 891 AED за квадратный фут по 13 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 293 до 1 192 квадратных футов.
Цены в здании Azizi Riviera 39 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 558 AED за квадратный фут против 1 858 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Riviera 39?
Медиана 640 тыс. AED по 7 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 948 AED за квадратный фут при медианной площади 304 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 222 зарегистрированных сделок в здании Azizi Riviera 39, из них 164 приходится на последние три года и 13 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 февраля 2019 г., самая свежая 28 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Riviera 39?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Azizi Riviera 39?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Azizi Riviera 39.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Azizi Riviera 39, Meydan / MBR City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Meydan / MBR City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.