Зарегистрированные сделки
Azizi Riviera 4: цены продаж
Meydan One Community, Meydan / MBR City, Дубай
Azizi Riviera 4 продаётся по 1 767 AED за квадратный фут при медианной цене 660 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 10 из 15 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 8 июня 2026 г.
- 1 767 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 660 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, в разделе Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 2 128 |
| Nov 23 | 2 | 2 329 |
| Dec 23 | 2 | 3 510 |
| Jan 24 | 1 | 1 366 |
| Feb 24 | 2 | 1 595 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 1 746 |
| Jun 24 | 2 | 1 566 |
| Jul 24 | 1 | 1 485 |
| Aug 24 | 2 | 1 464 |
| Sep 24 | 2 | 1 642 |
| Oct 24 | 1 | 1 575 |
| Nov 24 | 3 | 1 602 |
| Dec 24 | 3 | 1 760 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 823 |
| Mar 25 | 2 | 1 619 |
| Apr 25 | 5 | 1 664 |
| May 25 | 1 | 1 684 |
| Jun 25 | 3 | 1 747 |
| Jul 25 | 1 | 1 924 |
| Aug 25 | 2 | 1 802 |
| Sep 25 | 3 | 1 710 |
| Oct 25 | 6 | 1 826 |
| Nov 25 | 2 | 2 125 |
| Dec 25 | 2 | 1 954 |
| Jan 26 | 1 | 1 844 |
| Feb 26 | 1 | 2 042 |
| Mar 26 | 2 | 1 827 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 767 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 257 до 629 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 10 | 710 тыс. AED | 1 911 | 373 |
| С одной спальней | 4 | 1,10 млн AED | 1 796 | 606 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 июня 2026 г. | Студия | 374 | 660 000 AED | 1 767 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | Студия | 397 | 730 000 AED | 1 838 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 606 | 1 100 000 AED | 1 815 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 372 | 760 000 AED | 2 042 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | Студия | 374 | 690 000 AED | 1 844 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Студия | 398 | 775 000 AED | 1 948 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | Студия | 324 | 635 000 AED | 1 961 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 605 | 1 320 000 AED | 2 181 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | Студия | 348 | 720 000 AED | 2 070 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | Студия | 373 | 700 000 AED | 1 875 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | Студия | 374 | 660 000 AED | 1 764 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С одной спальней | 629 | 1 100 000 AED | 1 749 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | Shop | 257 | 1 000 000 AED | 3 894 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | Студия | 373 | 765 000 AED | 2 049 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С одной спальней | 605 | 1 075 000 AED | 1 776 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 111 | 1 900 000 AED | 1 710 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 605 | 1 000 000 AED | 1 652 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | Студия | 399 | 750 000 AED | 1 879 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | Студия | 399 | 690 000 AED | 1 729 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | С одной спальней | 557 | 1 045 000 AED | 1 876 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С одной спальней | 629 | 1 210 000 AED | 1 924 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | Студия | 324 | 645 000 AED | 1 992 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 876 | 1 530 000 AED | 1 747 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | Студия | 457 | 495 440 AED | 1 084 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С одной спальней | 629 | 1 060 000 AED | 1 684 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Riviera 4
За сколько продаются объекты в здании Azizi Riviera 4?
1 767 AED за квадратный фут и 660 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 875 AED за квадратный фут по 15 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 257 до 629 квадратных футов.
Цены в здании Azizi Riviera 4 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 767 AED за квадратный фут против 1 827 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Riviera 4?
Медиана 710 тыс. AED по 10 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 911 AED за квадратный фут при медианной площади 373 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 279 зарегистрированных сделок в здании Azizi Riviera 4, из них 57 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 декабря 2017 г., самая свежая 8 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Riviera 4?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Azizi Riviera 4?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Azizi Riviera 4.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Azizi Riviera 4, Meydan / MBR City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Meydan / MBR City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.