Зарегистрированные сделки
Azizi Riviera 41: цены продаж
Meydan One Community, Meydan / MBR City, Дубай
Azizi Riviera 41 продаётся по 1 970 AED за квадратный фут при медианной цене 650 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 17 из 23 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 августа 2026 г.
- 1 970 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 650 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 23
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, в разделе Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 820 |
| Nov 23 | 1 | 1 751 |
| Dec 23 | 2 | 1 764 |
| Jan 24 | 4 | 1 767 |
| Feb 24 | 5 | 1 818 |
| Mar 24 | 5 | 1 789 |
| Apr 24 | 10 | 1 805 |
| May 24 | 39 | 1 803 |
| Jun 24 | 94 | 1 807 |
| Jul 24 | 7 | 1 685 |
| Aug 24 | 8 | 1 613 |
| Sep 24 | 6 | 1 692 |
| Oct 24 | 4 | 1 726 |
| Nov 24 | 5 | 1 791 |
| Dec 24 | 1 | 1 728 |
| Jan 25 | 2 | 1 818 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 3 | 1 988 |
| Apr 25 | 2 | 1 977 |
| May 25 | 3 | 2 048 |
| Jun 25 | 2 | 1 886 |
| Jul 25 | 4 | 2 041 |
| Aug 25 | 1 | 2 013 |
| Sep 25 | 2 | 1 890 |
| Oct 25 | 3 | 2 109 |
| Nov 25 | 5 | 1 950 |
| Dec 25 | 3 | 1 931 |
| Jan 26 | 2 | 3 444 |
| Feb 26 | 2 | 2 122 |
| Mar 26 | 1 | 2 079 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 1 847 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 4 | 2 011 |
| Aug 26 | 1 | 1 685 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 312 до 972 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 17 | 650 тыс. AED | 1 957 | 331 |
| С одной спальней | 4 | 1,06 млн AED | 1 887 | 539 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,05 млн AED | 2 109 | 972 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 августа 2026 г. | С одной спальней | 534 | 900 000 AED | 1 685 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | Студия | 317 | 620 000 AED | 1 957 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 534 | 1 311 190 AED | 2 454 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | Студия | 315 | 620 000 AED | 1 970 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | Студия | 317 | 650 000 AED | 2 051 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | Студия | 332 | 610 000 AED | 1 839 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | Студия | 332 | 615 000 AED | 1 854 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | Студия | 313 | 650 000 AED | 2 079 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | Студия | 312 | 750 000 AED | 2 400 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 583 | 1 075 000 AED | 1 844 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | Shop | 472 | 2 349 919 AED | 4 982 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | Студия | 331 | 630 000 AED | 1 905 | Готовое |
| 31 декабря 2025 г. | Студия | 423 | 680 000 AED | 1 608 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 544 | 1 050 000 AED | 1 931 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | Студия | 331 | 670 000 AED | 2 026 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | Студия | 333 | 650 000 AED | 1 950 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | Студия | 332 | 615 000 AED | 1 854 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | Студия | 319 | 670 000 AED | 2 100 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | Студия | 331 | 660 000 AED | 1 995 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | Студия | 340 | 660 000 AED | 1 943 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | Студия | 332 | 620 000 AED | 1 870 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 972 | 2 050 000 AED | 2 109 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | Студия | 318 | 700 000 AED | 2 200 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 972 | 1 820 000 AED | 1 872 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | Студия | 341 | 650 000 AED | 1 908 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Riviera 41
За сколько продаются объекты в здании Azizi Riviera 41?
1 970 AED за квадратный фут и 650 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 957 AED за квадратный фут по 23 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 312 до 972 квадратных футов.
Цены в здании Azizi Riviera 41 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 970 AED за квадратный фут против 1 854 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Riviera 41?
Медиана 650 тыс. AED по 17 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 957 AED за квадратный фут при медианной площади 331 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 311 зарегистрированных сделок в здании Azizi Riviera 41, из них 236 приходится на последние три года и 23 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 октября 2022 г., самая свежая 21 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Riviera 41?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Azizi Riviera 41?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Azizi Riviera 41.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Azizi Riviera 41, Meydan / MBR City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Meydan / MBR City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.