Зарегистрированные сделки
Azizi Riviera 42: цены продаж
Meydan One Community, Meydan / MBR City, Дубай
Azizi Riviera 42 продаётся по 1 636 AED за квадратный фут при медианной цене 549 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 6 из 12 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 636 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 549 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 748 |
| Nov 23 | 1 | 4 632 |
| Dec 23 | 2 | 1 509 |
| Jan 24 | 4 | 1 661 |
| Feb 24 | 2 | 1 518 |
| Mar 24 | 4 | 1 681 |
| Apr 24 | 3 | 1 739 |
| May 24 | 33 | 1 716 |
| Jun 24 | 73 | 1 747 |
| Jul 24 | 1 | 1 728 |
| Aug 24 | 7 | 1 456 |
| Sep 24 | 5 | 1 658 |
| Oct 24 | 4 | 1 715 |
| Nov 24 | 3 | 1 624 |
| Dec 24 | 3 | 1 894 |
| Jan 25 | 2 | 2 982 |
| Feb 25 | 2 | 1 824 |
| Mar 25 | 3 | 1 926 |
| Apr 25 | 1 | 1 636 |
| May 25 | 1 | 1 746 |
| Jun 25 | 2 | 1 734 |
| Jul 25 | 2 | 1 898 |
| Aug 25 | 1 | 2 131 |
| Sep 25 | 3 | 1 828 |
| Oct 25 | 3 | 1 915 |
| Nov 25 | 1 | 1 776 |
| Dec 25 | 1 | 2 048 |
| Jan 26 | 1 | 2 483 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 704 |
| Apr 26 | 2 | 3 515 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 636 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 1 648 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 183 до 653 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | 675 тыс. AED | 1 901 | 329 |
| С одной спальней | 5 | 1,10 млн AED | 1 704 | 523 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | Студия | 183 | 320 922 AED | 1 750 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 355 | 548 511 AED | 1 546 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 523 | 855 475 AED | 1 636 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | Shop | 547 | 2 775 916 AED | 5 073 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | Студия | 383 | 750 000 AED | 1 958 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 645 | 1 100 000 AED | 1 704 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 523 | 1 298 120 AED | 2 483 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | Студия | 332 | 680 000 AED | 2 048 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | Студия | 405 | 720 000 AED | 1 776 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 653 | 1 250 000 AED | 1 915 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | Студия | 322 | 670 000 AED | 2 081 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | Студия | 326 | 600 000 AED | 1 843 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | Студия | 349 | 630 000 AED | 1 804 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | Студия | 322 | 650 000 AED | 2 019 | Готовое |
| 12 сентября 2025 г. | С одной спальней | 645 | 1 180 000 AED | 1 828 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | Студия | 326 | 693 500 AED | 2 131 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С одной спальней | 523 | 965 000 AED | 1 846 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | Студия | 349 | 680 000 AED | 1 950 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | Студия | 332 | 560 000 AED | 1 686 | Готовое |
| 11 июня 2025 г. | Студия | 365 | 650 000 AED | 1 781 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | Студия | 349 | 610 000 AED | 1 746 | Готовое |
| 25 апреля 2025 г. | Студия | 367 | 600 000 AED | 1 636 | Готовое |
| 21 марта 2025 г. | Студия | 332 | 565 920 AED | 1 704 | Офф-план |
| 14 марта 2025 г. | Студия | 350 | 680 000 AED | 1 946 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | Студия | 322 | 620 000 AED | 1 926 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Riviera 42
За сколько продаются объекты в здании Azizi Riviera 42?
1 636 AED за квадратный фут и 549 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 879 AED за квадратный фут по 12 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 183 до 653 квадратных футов.
Цены в здании Azizi Riviera 42 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 636 AED за квадратный фут против 1 958 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Riviera 42?
Медиана 675 тыс. AED по 6 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 901 AED за квадратный фут при медианной площади 329 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 238 зарегистрированных сделок в здании Azizi Riviera 42, из них 177 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 августа 2022 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Riviera 42?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Azizi Riviera 42?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Azizi Riviera 42.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Azizi Riviera 42, Meydan / MBR City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Meydan / MBR City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.