Зарегистрированные сделки
Azizi Riviera 44: цены продаж
Meydan One Community, Meydan / MBR City, Дубай
Azizi Riviera 44 продаётся по 1 892 AED за квадратный фут при медианной цене 680 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 14 из 20 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 892 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 680 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, в разделе Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 2 000 |
| Nov 23 | 1 | 2 133 |
| Dec 23 | 4 | 1 918 |
| Jan 24 | 5 | 2 215 |
| Feb 24 | 4 | 1 868 |
| Mar 24 | 8 | 2 193 |
| Apr 24 | 8 | 2 032 |
| May 24 | 28 | 2 000 |
| Jun 24 | 110 | 2 089 |
| Jul 24 | 2 | 1 709 |
| Aug 24 | 6 | 2 007 |
| Sep 24 | 6 | 1 680 |
| Oct 24 | 5 | 1 686 |
| Nov 24 | 2 | 2 933 |
| Dec 24 | 3 | 1 779 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 914 |
| Mar 25 | 1 | 2 017 |
| Apr 25 | 1 | 1 745 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 658 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 886 |
| Oct 25 | 2 | 1 996 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 4 | 2 205 |
| Jan 26 | 2 | 3 886 |
| Feb 26 | 1 | 4 847 |
| Mar 26 | 2 | 1 446 |
| Apr 26 | 2 | 1 771 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 892 |
| Jul 26 | 3 | 2 070 |
| Aug 26 | 3 | 1 788 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 335 до 1 763 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 14 | 648 тыс. AED | 1 840 | 338 |
| С двумя спальнями | 2 | 2,40 млн AED | 1 955 | 1 313 |
| С одной спальней | 1 | 1,03 млн AED | 2 352 | 438 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 763 | 2 803 950 AED | 1 590 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 336 | 600 000 AED | 1 788 | Готовое |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 353 | 680 000 AED | 1 925 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | Студия | 418 | 1 158 840 AED | 2 775 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | Студия | 338 | 700 000 AED | 2 070 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | Студия | 353 | 576 232 AED | 1 631 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | Студия | 338 | 640 000 AED | 1 892 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | Студия | 338 | 605 000 AED | 1 789 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | Студия | 374 | 655 000 AED | 1 753 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 338 | 500 000 AED | 1 478 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | Студия | 354 | 500 000 AED | 1 413 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | Shop | 825 | 4 000 000 AED | 4 847 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С двумя спальнями | 862 | 2 000 000 AED | 2 320 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | Shop | 662 | 3 609 440 AED | 5 452 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 438 | 1 030 000 AED | 2 352 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Студия | 335 | 510 000 AED | 1 521 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | Shop | 1 474 | 8 483 896 AED | 5 757 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | Студия | 335 | 690 000 AED | 2 058 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | Студия | 337 | 670 000 AED | 1 990 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | Студия | 340 | 680 000 AED | 2 002 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | Студия | 322 | 630 000 AED | 1 954 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | Студия | 335 | 610 000 AED | 1 819 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | Студия | 356 | 590 000 AED | 1 658 | Готовое |
| 18 апреля 2025 г. | С одной спальней | 561 | 980 000 AED | 1 745 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | Студия | 337 | 680 000 AED | 2 017 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Riviera 44
За сколько продаются объекты в здании Azizi Riviera 44?
1 892 AED за квадратный фут и 680 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 958 AED за квадратный фут по 20 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 335 до 1 763 квадратных футов.
Цены в здании Azizi Riviera 44 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 892 AED за квадратный фут против 1 616 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Riviera 44?
Медиана 648 тыс. AED по 14 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 840 AED за квадратный фут при медианной площади 338 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 310 зарегистрированных сделок в здании Azizi Riviera 44, из них 221 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 мая 2022 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Riviera 44?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Azizi Riviera 44?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Azizi Riviera 44.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Azizi Riviera 44, Meydan / MBR City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Meydan / MBR City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.