Зарегистрированные сделки
Azizi Riviera 7: цены продаж
Meydan One Community, Meydan / MBR City, Дубай
Azizi Riviera 7 продаётся по 1 805 AED за квадратный фут при медианной цене 1,23 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 5 из 8 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 июля 2026 г.
- 1 805 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,23 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, в разделе Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 723 |
| Nov 23 | 1 | 1 497 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 440 |
| Mar 24 | 1 | 1 529 |
| Apr 24 | 1 | 1 854 |
| May 24 | 4 | 1 833 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 1 648 |
| Aug 24 | 1 | 1 931 |
| Sep 24 | 1 | 3 985 |
| Oct 24 | 1 | 1 375 |
| Nov 24 | 1 | 1 935 |
| Dec 24 | 1 | 1 865 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 937 |
| Mar 25 | 3 | 1 866 |
| Apr 25 | 3 | 3 448 |
| May 25 | 1 | 2 075 |
| Jun 25 | 3 | 1 823 |
| Jul 25 | 3 | 1 802 |
| Aug 25 | 2 | 2 080 |
| Sep 25 | 1 | 1 835 |
| Oct 25 | 1 | 1 766 |
| Nov 25 | 1 | 1 910 |
| Dec 25 | 1 | 2 075 |
| Jan 26 | 2 | 1 956 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 2 684 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 805 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 379 до 694 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | 725 тыс. AED | 1 910 | 380 |
| С одной спальней | 2 | 1,28 млн AED | 1 857 | 688 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 июля 2026 г. | С одной спальней | 681 | 1 230 000 AED | 1 805 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | Студия | 379 | 700 000 AED | 1 845 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | Shop | 554 | 1 950 000 AED | 3 522 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С одной спальней | 694 | 1 325 000 AED | 1 909 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | Студия | 386 | 773 218 AED | 2 003 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | Студия | 386 | 800 000 AED | 2 075 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | Студия | 380 | 725 000 AED | 1 910 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | Студия | 379 | 670 000 AED | 1 766 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | Студия | 409 | 750 000 AED | 1 835 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | Студия | 386 | 1 070 400 AED | 2 773 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С одной спальней | 923 | 1 279 432 AED | 1 387 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | Студия | 385 | 800 000 AED | 2 075 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С одной спальней | 741 | 1 300 000 AED | 1 754 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | Студия | 388 | 700 000 AED | 1 802 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С одной спальней | 686 | 1 250 000 AED | 1 823 | Готовое |
| 12 июня 2025 г. | Студия | 409 | 670 000 AED | 1 639 | Готовое |
| 12 июня 2025 г. | Студия | 486 | 950 000 AED | 1 953 | Готовое |
| 13 мая 2025 г. | Студия | 386 | 800 000 AED | 2 075 | Готовое |
| 30 апреля 2025 г. | С одной спальней | 686 | 1 235 000 AED | 1 801 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | Студия | 387 | 1 400 000 AED | 3 614 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | Shop | 458 | 1 580 000 AED | 3 448 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | Студия | 402 | 750 000 AED | 1 866 | Готовое |
| 17 марта 2025 г. | Студия | 379 | 640 000 AED | 1 687 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | Shop | 554 | 2 200 000 AED | 3 974 | Готовое |
| 12 февраля 2025 г. | Студия | 387 | 750 000 AED | 1 937 | Готовое |
Частые вопросы о здании Azizi Riviera 7
За сколько продаются объекты в здании Azizi Riviera 7?
1 805 AED за квадратный фут и 1,23 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 910 AED за квадратный фут по 8 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 379 до 694 квадратных футов.
Цены в здании Azizi Riviera 7 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 805 AED за квадратный фут против 2 684 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Riviera 7?
Медиана 725 тыс. AED по 5 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 910 AED за квадратный фут при медианной площади 380 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 220 зарегистрированных сделок в здании Azizi Riviera 7, из них 42 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 декабря 2017 г., самая свежая 7 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Riviera 7?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Azizi Riviera 7?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Azizi Riviera 7.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Azizi Riviera 7, Meydan / MBR City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Meydan / MBR City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.