Зарегистрированные сделки
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-district One Phase Ii Villas: цены продаж
Meydan / MBR City, Дубай
Недвижимость в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-district One Phase Ii Villas продаётся по 2 313 AED за квадратный фут при медианной цене 20,3 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 июля 2026 г.
- 2 313 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 20,3 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 785 |
| Nov 23 | 3 | 2 147 |
| Dec 23 | 4 | 2 222 |
| Jan 24 | 1 | 2 087 |
| Feb 24 | 6 | 2 440 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 2 344 |
| May 24 | 1 | 2 785 |
| Jun 24 | 3 | 2 621 |
| Jul 24 | 2 | 2 578 |
| Aug 24 | 4 | 2 237 |
| Sep 24 | 6 | 2 513 |
| Oct 24 | 6 | 2 384 |
| Nov 24 | 2 | 2 380 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 2 151 |
| Feb 25 | 1 | 2 238 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 2 565 |
| May 25 | 4 | 2 388 |
| Jun 25 | 5 | 2 354 |
| Jul 25 | 1 | 2 130 |
| Aug 25 | 2 | 2 489 |
| Sep 25 | 4 | 3 728 |
| Oct 25 | 3 | 3 112 |
| Nov 25 | 3 | 2 534 |
| Dec 25 | 1 | 2 903 |
| Jan 26 | 1 | 2 883 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 2 241 |
| Jul 26 | 1 | 2 384 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 7 665 до 14 098 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 июля 2026 г. | 8 389 | 20 000 000 AED | 2 384 | Готовое | |
| 2 июня 2026 г. | 9 148 | 20 500 000 AED | 2 241 | Готовое | |
| 12 января 2026 г. | 7 665 | 22 100 000 AED | 2 883 | Готовое | |
| 8 декабря 2025 г. | 8 613 | 25 000 000 AED | 2 903 | Готовое | |
| 13 ноября 2025 г. | 8 584 | 21 750 000 AED | 2 534 | Готовое | |
| 10 ноября 2025 г. | 8 564 | 22 000 000 AED | 2 569 | Готовое | |
| 3 ноября 2025 г. | 9 119 | 20 500 000 AED | 2 248 | Готовое | |
| 13 октября 2025 г. | 7 858 | 17 800 000 AED | 2 265 | Готовое | |
| 10 октября 2025 г. | 9 640 | 30 000 000 AED | 3 112 | Готовое | |
| 9 октября 2025 г. | 14 098 | 46 000 000 AED | 3 263 | Готовое | |
| 25 сентября 2025 г. | 18 217 | 67 000 000 AED | 3 678 | Готовое | |
| 23 сентября 2025 г. | 7 896 | 19 000 000 AED | 2 406 | Готовое | |
| 22 сентября 2025 г. | 8 470 | 32 000 000 AED | 3 778 | Готовое | |
| 17 сентября 2025 г. | 22 858 | 110 000 000 AED | 4 812 | Готовое | |
| 21 августа 2025 г. | 7 992 | 18 000 000 AED | 2 252 | Готовое | |
| 8 августа 2025 г. | 9 994 | 27 250 000 AED | 2 727 | Готовое | |
| 24 июля 2025 г. | 8 920 | 19 000 000 AED | 2 130 | Готовое | |
| 24 июня 2025 г. | 7 902 | 20 000 000 AED | 2 531 | Готовое | |
| 24 июня 2025 г. | 7 802 | 20 000 000 AED | 2 563 | Готовое | |
| 19 июня 2025 г. | 9 709 | 20 000 000 AED | 2 060 | Готовое | |
| 18 июня 2025 г. | 8 789 | 17 000 000 AED | 1 934 | Готовое | |
| 4 июня 2025 г. | 9 472 | 22 300 000 AED | 2 354 | Готовое | |
| 16 мая 2025 г. | 11 950 | 24 500 000 AED | 2 050 | Готовое | |
| 12 мая 2025 г. | 7 535 | 22 500 000 AED | 2 986 | Готовое | |
| 8 мая 2025 г. | 9 709 | 16 800 000 AED | 1 730 | Готовое |
Частые вопросы о здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-district One Phase Ii Villas
За сколько продаются объекты в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-district One Phase Ii Villas?
2 313 AED за квадратный фут и 20,3 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 551 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 7 665 до 14 098 кв. фт.
Цены в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-district One Phase Ii Villas растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 313 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-district One Phase Ii Villas есть в реестре?
Всего 396, из них 10 за последние двенадцать месяцев, в период с 9 марта 2015 г. по 3 июля 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-district One Phase Ii Villas: 396, из них 70 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 марта 2015 г., самая свежая 3 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-district One Phase Ii Villas?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-district One Phase Ii Villas: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-district One Phase Ii Villas.
Подберите мне квартиру здесь
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-district One Phase Ii Villas, Meydan / MBR City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Meydan / MBR City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.