Зарегистрированные сделки
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11: цены продаж
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community, Meydan / MBR City, Дубай
Недвижимость в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11 продаётся по 1 992 AED за квадратный фут при медианной цене 2,49 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 1 992 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,49 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 2 011 |
| Nov 23 | 4 | 2 038 |
| Dec 23 | 2 | 2 288 |
| Jan 24 | 1 | 2 266 |
| Feb 24 | 2 | 2 625 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 841 |
| May 24 | 1 | 1 951 |
| Jun 24 | 2 | 2 187 |
| Jul 24 | 4 | 2 170 |
| Aug 24 | 2 | 2 270 |
| Sep 24 | 1 | 1 981 |
| Oct 24 | 2 | 2 193 |
| Nov 24 | 1 | 2 772 |
| Dec 24 | 2 | 2 186 |
| Jan 25 | 1 | 2 989 |
| Feb 25 | 2 | 1 940 |
| Mar 25 | 1 | 1 864 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 3 | 1 935 |
| Jun 25 | 1 | 2 072 |
| Jul 25 | 1 | 1 678 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 2 205 |
| Oct 25 | 1 | 1 484 |
| Nov 25 | 2 | 2 263 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 949 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 2 139 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 845 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 858 до 4 182 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 3 | 1,83 млн AED | 2 127 | 858 |
| С двумя спальнями | 2 | 2,49 млн AED | 1 992 | 1 255 |
| С тремя спальнями | 1 | 4,50 млн AED | 2 310 | 1 948 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 7,41 млн AED | 1 772 | 4 182 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 341 | 2 475 000 AED | 1 845 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 169 | 2 500 000 AED | 2 139 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 858 | 1 825 000 AED | 2 127 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 182 | 7 411 439 AED | 1 772 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 948 | 4 500 000 AED | 2 310 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 858 | 1 900 000 AED | 2 215 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С одной спальней | 914 | 1 356 204 AED | 1 484 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С одной спальней | 858 | 1 650 000 AED | 1 923 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 412 | 6 000 000 AED | 2 487 | Готовое |
| 17 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 192 | 2 000 000 AED | 1 678 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 342 | 2 780 000 AED | 2 072 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 396 | 2 700 000 AED | 1 935 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 396 | 2 700 000 AED | 1 935 | Готовое |
| 6 мая 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 182 | 7 411 439 AED | 1 772 | Готовое |
| 7 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 342 | 2 500 000 AED | 1 864 | Готовое |
| 28 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 590 | 2 850 000 AED | 1 792 | Готовое |
| 25 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 341 | 2 800 000 AED | 2 087 | Готовое |
| 22 января 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 182 | 12 500 000 AED | 2 989 | Готовое |
| 27 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 1 910 | 4 500 000 AED | 2 355 | Готовое |
| 5 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 192 | 2 404 241 AED | 2 017 | Готовое |
| 19 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 396 | 3 869 000 AED | 2 772 | Готовое |
| 28 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 482 | 6 300 000 AED | 2 538 | Готовое |
| 28 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 910 | 3 528 422 AED | 1 847 | Готовое |
| 5 сентября 2024 г. | С одной спальней | 858 | 1 700 000 AED | 1 981 | Готовое |
| 13 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 482 | 3 380 000 AED | 2 281 | Готовое |
Частые вопросы о здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11
За сколько продаются объекты в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11?
1 992 AED за квадратный фут и 2,49 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 127 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 858 до 4 182 кв. фт.
Цены в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 992 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11?
Медиана составляет 1,83 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 2 127 AED за квадратный фут при медианной площади 858 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11: 187, из них 44 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 февраля 2021 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11.
Подберите мне квартиру здесь
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 11, Meydan / MBR City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Meydan / MBR City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.