Зарегистрированные сделки
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12: цены продаж
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community, Meydan / MBR City, Дубай
Недвижимость в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12 продаётся по 2 059 AED за квадратный фут при медианной цене 1,55 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 2 059 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,55 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 2 024 |
| Nov 23 | 4 | 2 090 |
| Dec 23 | 6 | 2 316 |
| Jan 24 | 1 | 2 641 |
| Feb 24 | 1 | 1 944 |
| Mar 24 | 3 | 1 751 |
| Apr 24 | 2 | 2 125 |
| May 24 | 3 | 2 166 |
| Jun 24 | 10 | 2 133 |
| Jul 24 | 5 | 2 238 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 4 | 2 103 |
| Oct 24 | 2 | 2 194 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 2 | 2 539 |
| Jan 25 | 2 | 2 337 |
| Feb 25 | 3 | 2 273 |
| Mar 25 | 2 | 2 254 |
| Apr 25 | 3 | 2 173 |
| May 25 | 3 | 1 859 |
| Jun 25 | 3 | 2 617 |
| Jul 25 | 4 | 2 137 |
| Aug 25 | 4 | 2 502 |
| Sep 25 | 1 | 2 442 |
| Oct 25 | 2 | 2 371 |
| Nov 25 | 3 | 2 306 |
| Dec 25 | 2 | 2 145 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 2 280 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 2 059 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 2 181 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 733 до 1 299 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 1,57 млн AED | 2 115 | 751 |
| С двумя спальнями | 5 | 2,78 млн AED | 2 346 | 1 096 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 299 | 3 250 000 AED | 2 502 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 753 | 1 400 000 AED | 1 860 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С одной спальней | 753 | 1 550 000 AED | 2 059 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 096 | 2 500 000 AED | 2 280 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 749 | 1 610 000 AED | 2 150 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 733 | 1 570 000 AED | 2 141 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 737 | 1 700 000 AED | 2 306 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С одной спальней | 753 | 1 573 000 AED | 2 090 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 183 | 2 775 000 AED | 2 346 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 096 | 2 800 000 AED | 2 554 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 096 | 2 400 000 AED | 2 189 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 310 | 3 200 000 AED | 2 442 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 186 | 2 850 000 AED | 2 404 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 299 | 2 746 000 AED | 2 114 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 096 | 2 850 000 AED | 2 599 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | С одной спальней | 737 | 2 010 000 AED | 2 727 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 525 | 3 100 000 AED | 2 033 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 311 | 3 700 000 AED | 2 823 | Готовое |
| 15 июля 2025 г. | С одной спальней | 737 | 1 575 000 AED | 2 137 | Готовое |
| 15 июля 2025 г. | С одной спальней | 737 | 1 575 000 AED | 2 137 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | С одной спальней | 748 | 2 030 000 AED | 2 715 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С одной спальней | 748 | 1 770 000 AED | 2 367 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 299 | 3 400 000 AED | 2 617 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С одной спальней | 768 | 1 300 000 AED | 1 693 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 183 | 2 200 000 AED | 1 859 | Готовое |
Частые вопросы о здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12
За сколько продаются объекты в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12?
2 059 AED за квадратный фут и 1,55 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 189 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 733 до 1 299 кв. фт.
Цены в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 059 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12?
Медиана составляет 1,57 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 2 115 AED за квадратный фут при медианной площади 751 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12: 271, из них 81 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 марта 2019 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12.
Подберите мне квартиру здесь
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12, Meydan / MBR City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Meydan / MBR City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.