Зарегистрированные сделки
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13: цены продаж
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum City -District -1 Community, Meydan / MBR City, Дубай
Недвижимость в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13 продаётся по 1 908 AED за квадратный фут при медианной цене 1,40 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 908 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,40 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 13
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 2 060 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 2 | 2 333 |
| Jan 24 | 12 | 1 759 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 2 348 |
| Apr 24 | 5 | 2 266 |
| May 24 | 2 | 2 256 |
| Jun 24 | 1 | 2 309 |
| Jul 24 | 3 | 2 284 |
| Aug 24 | 2 | 2 498 |
| Sep 24 | 2 | 1 913 |
| Oct 24 | 2 | 2 070 |
| Nov 24 | 2 | 2 200 |
| Dec 24 | 2 | 2 515 |
| Jan 25 | 1 | 2 380 |
| Feb 25 | 2 | 1 982 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 2 126 |
| May 25 | 2 | 2 295 |
| Jun 25 | 6 | 2 216 |
| Jul 25 | 1 | 2 225 |
| Aug 25 | 1 | 2 644 |
| Sep 25 | 2 | 2 505 |
| Oct 25 | 4 | 2 301 |
| Nov 25 | 1 | 2 384 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 2 427 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 2 260 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 845 |
| Aug 26 | 3 | 1 934 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 671 до 2 588 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 5 | 4,05 млн AED | 2 384 | 1 657 |
| С двумя спальнями | 5 | 2,38 млн AED | 2 260 | 1 177 |
| С одной спальней | 3 | 1,28 млн AED | 1 908 | 681 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 671 | 1 280 000 AED | 1 908 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 721 | 1 395 000 AED | 1 934 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 2 380 000 AED | 2 022 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 681 | 1 240 000 AED | 1 820 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 681 | 105 041 AED | 154 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 2 200 000 AED | 1 870 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 040 | 2 350 000 AED | 2 260 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 640 | 4 050 000 AED | 2 470 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 657 | 3 950 000 AED | 2 384 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 681 | 154 103 AED | 226 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 657 | 3 950 000 AED | 2 384 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 640 | 4 080 000 AED | 2 488 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 040 | 2 392 000 AED | 2 300 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 588 | 5 000 000 AED | 1 932 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 2 708 000 AED | 2 302 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 657 | 4 202 000 AED | 2 536 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 657 | 4 100 000 AED | 2 475 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 040 | 2 750 000 AED | 2 644 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 191 | 2 650 000 AED | 2 225 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С одной спальней | 681 | 86 146 AED | 126 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 191 | 2 500 000 AED | 2 099 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 177 | 2 700 000 AED | 2 295 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С одной спальней | 720 | 1 620 000 AED | 2 250 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 191 | 2 600 000 AED | 2 183 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 191 | 2 600 000 AED | 2 183 | Готовое |
Частые вопросы о здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13
За сколько продаются объекты в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13?
1 908 AED за квадратный фут и 1,40 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 260 AED за квадратный фут (сделок: 13), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 671 до 2 588 кв. фт.
Цены в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 908 AED за квадратный фут против 2 260 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13?
Медиана составляет 4,05 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 2 384 AED за квадратный фут при медианной площади 1 657 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13: 236, из них 73 приходится на последние три года и 13 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 февраля 2020 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13.
Подберите мне квартиру здесь
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13, Meydan / MBR City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Meydan / MBR City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.