Зарегистрированные сделки
Sobha Hartland - Crest Grande: цены продаж
Sobha Hartland, Meydan / MBR City, Дубай
Sobha Hartland - Crest Grande продаётся по 1 963 AED за квадратный фут при медианной цене 2,70 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 71, за последние три месяца. Это на 2,1 процента ниже предыдущих трёх месяцев. За последние двенадцать месяцев 43% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 57% как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 963 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,70 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 173
- Сделок, 12 месяцев
- -2,1%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 71, за последние три месяца, в разделе Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 134 | 1 850 |
| Nov 23 | 30 | 1 850 |
| Dec 23 | 15 | 1 850 |
| Jan 24 | 8 | 1 825 |
| Feb 24 | 13 | 1 850 |
| Mar 24 | 14 | 1 825 |
| Apr 24 | 3 | 1 850 |
| May 24 | 15 | 1 850 |
| Jun 24 | 4 | 1 789 |
| Jul 24 | 7 | 1 935 |
| Aug 24 | 5 | 1 765 |
| Sep 24 | 7 | 1 850 |
| Oct 24 | 4 | 1 875 |
| Nov 24 | 5 | 1 849 |
| Dec 24 | 7 | 1 872 |
| Jan 25 | 12 | 1 825 |
| Feb 25 | 8 | 1 838 |
| Mar 25 | 10 | 1 830 |
| Apr 25 | 10 | 1 805 |
| May 25 | 8 | 1 887 |
| Jun 25 | 14 | 1 915 |
| Jul 25 | 8 | 1 936 |
| Aug 25 | 8 | 2 078 |
| Sep 25 | 8 | 2 092 |
| Oct 25 | 14 | 1 983 |
| Nov 25 | 13 | 1 912 |
| Dec 25 | 20 | 1 933 |
| Jan 26 | 10 | 1 850 |
| Feb 26 | 5 | 1 981 |
| Mar 26 | 11 | 2 005 |
| Apr 26 | 5 | 2 052 |
| May 26 | 22 | 1 977 |
| Jun 26 | 28 | 1 986 |
| Jul 26 | 26 | 1 954 |
| Aug 26 | 17 | 1 924 |
| Sep 26 | 2 | 2 031 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 625 до 2 555 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 51 | 1,60 млн AED | 1 911 | 757 |
| С двумя спальнями | 51 | 2,68 млн AED | 1 947 | 1 383 |
| С тремя спальнями | 41 | 3,25 млн AED | 1 995 | 1 616 |
| С четырьмя спальнями | 28 | 4,50 млн AED | 1 979 | 2 287 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев 43% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 57% как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 353 | 4 900 000 AED | 2 082 | Готовое |
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 278 | 2 530 000 AED | 1 979 | Готовое |
| 31 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 390 | 2 400 000 AED | 1 726 | Готовое |
| 26 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 481 | 2 800 000 AED | 1 890 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 947 | 1 700 000 AED | 1 795 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 469 | 2 930 000 AED | 1 994 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 610 | 3 200 000 AED | 1 988 | Готовое |
| 21 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 334 | 2 500 000 AED | 1 874 | Готовое |
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 905 | 1 865 000 AED | 2 060 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 219 | 4 000 000 AED | 1 803 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 732 | 1 360 000 AED | 1 858 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 393 | 1 600 000 AED | 1 149 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 353 | 4 650 000 AED | 1 976 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С одной спальней | 732 | 1 354 700 AED | 1 851 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 039 | 2 000 000 AED | 1 924 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 383 | 2 730 000 AED | 1 973 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 611 | 3 200 000 AED | 1 987 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 016 | 2 000 000 AED | 1 969 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 947 | 1 850 000 AED | 1 954 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 470 | 2 675 000 AED | 1 820 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 402 | 2 500 000 AED | 1 783 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 219 | 4 700 000 AED | 2 118 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 470 | 3 000 000 AED | 2 041 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 695 | 3 300 000 AED | 1 947 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 612 | 3 400 000 AED | 2 109 | Готовое |
Частые вопросы о здании Sobha Hartland - Crest Grande
За сколько продаются объекты в здании Sobha Hartland - Crest Grande?
1 963 AED за квадратный фут и 2,70 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 71, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 953 AED за квадратный фут по 173 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 625 до 2 555 квадратных футов.
Цены в здании Sobha Hartland - Crest Grande растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 963 AED за квадратный фут против 2 006 AED в предыдущие три месяца. Это на 2,1 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Sobha Hartland - Crest Grande?
Медиана 1,60 млн AED по 51 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 911 AED за квадратный фут при медианной площади 757 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 1 253 зарегистрированных сделок в здании Sobha Hartland - Crest Grande, из них 530 приходится на последние три года и 173 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 июня 2023 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sobha Hartland - Crest Grande?
За последние двенадцать месяцев 43% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 57% как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Sobha Hartland - Crest Grande?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Sobha Hartland - Crest Grande.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Sobha Hartland - Crest Grande, Meydan / MBR City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Meydan / MBR City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.