Зарегистрированные сделки
Sobha Hartland Greens- Phase Ii (Building 01): цены продаж
Sobha Hartland, Meydan / MBR City, Дубай
Sobha Hartland Greens- Phase Ii (Building 01) продаётся по 1 761 AED за квадратный фут при медианной цене 1,48 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 11 из 27 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 1 761 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,48 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 27
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 2 826 |
| Nov 23 | 5 | 1 509 |
| Dec 23 | 2 | 1 637 |
| Jan 24 | 4 | 1 470 |
| Feb 24 | 3 | 1 621 |
| Mar 24 | 5 | 1 630 |
| Apr 24 | 4 | 1 598 |
| May 24 | 2 | 1 680 |
| Jun 24 | 5 | 1 622 |
| Jul 24 | 2 | 1 699 |
| Aug 24 | 5 | 1 675 |
| Sep 24 | 4 | 1 651 |
| Oct 24 | 2 | 2 701 |
| Nov 24 | 3 | 1 669 |
| Dec 24 | 1 | 1 742 |
| Jan 25 | 2 | 1 785 |
| Feb 25 | 2 | 1 740 |
| Mar 25 | 2 | 1 444 |
| Apr 25 | 3 | 1 687 |
| May 25 | 2 | 1 828 |
| Jun 25 | 1 | 1 926 |
| Jul 25 | 2 | 1 735 |
| Aug 25 | 3 | 1 825 |
| Sep 25 | 1 | 1 799 |
| Oct 25 | 5 | 1 934 |
| Nov 25 | 4 | 1 655 |
| Dec 25 | 3 | 1 864 |
| Jan 26 | 5 | 1 766 |
| Feb 26 | 3 | 1 766 |
| Mar 26 | 1 | 1 888 |
| Apr 26 | 2 | 1 735 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 772 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 3 | 1 750 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 531 до 3 019 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 11 | 1,00 млн AED | 1 766 | 595 |
| С одной спальней | 7 | 1,43 млн AED | 1 660 | 863 |
| С тремя спальнями | 4 | 4,78 млн AED | 1 929 | 2 441 |
| С двумя спальнями | 3 | 2,60 млн AED | 1 888 | 1 334 |
| Shop | 2 | 4,05 млн AED | 4 749 | 854 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 862 | 1 430 000 AED | 1 660 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 309 | 2 350 000 AED | 1 795 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | Студия | 543 | 950 000 AED | 1 750 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 863 | 1 530 000 AED | 1 772 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 595 | 1 100 000 AED | 1 850 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С одной спальней | 864 | 1 400 000 AED | 1 621 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 430 | 2 700 000 AED | 1 888 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 863 | 1 261 765 AED | 1 461 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 904 | 3 560 000 AED | 1 870 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 595 | 1 050 000 AED | 1 766 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С тремя спальнями | 3 019 | 6 000 000 AED | 1 988 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | Студия | 595 | 970 000 AED | 1 631 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | Студия | 595 | 1 050 000 AED | 1 766 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Студия | 531 | 990 000 AED | 1 864 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 863 | 1 470 000 AED | 1 702 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | Студия | 531 | 990 000 AED | 1 864 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | Студия | 595 | 1 090 000 AED | 1 833 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | Shop | 889 | 4 100 000 AED | 4 613 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С одной спальней | 865 | 1 400 000 AED | 1 619 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 978 | 6 150 000 AED | 2 065 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 863 | 1 460 000 AED | 1 692 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 904 | 2 950 000 AED | 1 549 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 334 | 2 600 000 AED | 1 949 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | Shop | 819 | 4 000 000 AED | 4 886 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | Студия | 595 | 1 000 000 AED | 1 682 | Готовое |
Частые вопросы о здании Sobha Hartland Greens- Phase Ii (Building 01)
За сколько продаются объекты в здании Sobha Hartland Greens- Phase Ii (Building 01)?
1 761 AED за квадратный фут и 1,48 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 772 AED за квадратный фут по 27 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 531 до 3 019 квадратных футов.
Цены в здании Sobha Hartland Greens- Phase Ii (Building 01) растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 761 AED за квадратный фут против 1 850 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Sobha Hartland Greens- Phase Ii (Building 01)?
Медиана 1,00 млн AED по 11 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 766 AED за квадратный фут при медианной площади 595 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 389 зарегистрированных сделок в здании Sobha Hartland Greens- Phase Ii (Building 01), из них 93 приходится на последние три года и 27 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 февраля 2017 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sobha Hartland Greens- Phase Ii (Building 01)?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Sobha Hartland Greens- Phase Ii (Building 01)?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Sobha Hartland Greens- Phase Ii (Building 01).
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Sobha Hartland Greens- Phase Ii (Building 01), Meydan / MBR City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Meydan / MBR City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.