Зарегистрированные сделки
Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 1: цены продаж
Sobha Hartland, Meydan / MBR City, Дубай
Недвижимость в здании Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 1 продаётся по 1 878 AED за квадратный фут при медианной цене 2,60 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 8. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 июля 2026 г.
- 1 878 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,60 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 707 |
| Nov 23 | 4 | 1 467 |
| Dec 23 | 1 | 1 656 |
| Jan 24 | 1 | 1 557 |
| Feb 24 | 3 | 1 602 |
| Mar 24 | 1 | 1 637 |
| Apr 24 | 2 | 1 672 |
| May 24 | 3 | 1 723 |
| Jun 24 | 5 | 1 871 |
| Jul 24 | 2 | 1 747 |
| Aug 24 | 1 | 1 829 |
| Sep 24 | 6 | 1 886 |
| Oct 24 | 3 | 1 956 |
| Nov 24 | 2 | 1 735 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 901 |
| Feb 25 | 1 | 1 338 |
| Mar 25 | 1 | 1 898 |
| Apr 25 | 1 | 1 765 |
| May 25 | 1 | 1 830 |
| Jun 25 | 2 | 1 962 |
| Jul 25 | 4 | 1 920 |
| Aug 25 | 2 | 1 891 |
| Sep 25 | 1 | 1 938 |
| Oct 25 | 1 | 1 823 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 802 |
| Jan 26 | 1 | 1 634 |
| Feb 26 | 2 | 1 949 |
| Mar 26 | 1 | 1 806 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 878 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 460 до 1 388 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 4 | 1,56 млн AED | 1 814 | 843 |
| С двумя спальнями | 3 | 2,50 млн AED | 1 811 | 1 387 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 380 | 2 500 000 AED | 1 811 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 388 | 2 700 000 AED | 1 945 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 819 | 1 480 000 AED | 1 806 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | Shop | 460 | 925 000 AED | 2 012 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 819 | 1 545 000 AED | 1 885 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 998 | 1 630 000 AED | 1 634 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 387 | 2 500 000 AED | 1 802 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С одной спальней | 867 | 1 580 000 AED | 1 823 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | С одной спальней | 867 | 1 680 000 AED | 1 938 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 784 | 3 270 000 AED | 1 833 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 231 | 2 400 000 AED | 1 950 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 380 | 2 700 000 AED | 1 956 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 175 | 2 550 000 AED | 2 170 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 231 | 2 300 000 AED | 1 869 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 380 | 2 600 000 AED | 1 884 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 388 | 3 000 000 AED | 2 161 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С одной спальней | 950 | 1 675 000 AED | 1 763 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | С одной спальней | 819 | 1 500 000 AED | 1 830 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | С одной спальней | 867 | 1 530 000 AED | 1 765 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 175 | 2 230 000 AED | 1 898 | Готовое |
| 24 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 201 | 1 606 351 AED | 1 338 | Готовое |
| 30 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 449 | 3 000 000 AED | 2 071 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | С одной спальней | 867 | 1 500 000 AED | 1 730 | Готовое |
| 18 ноября 2024 г. | С одной спальней | 821 | 1 400 000 AED | 1 705 | Готовое |
| 7 ноября 2024 г. | С одной спальней | 821 | 1 450 000 AED | 1 766 | Готовое |
Частые вопросы о здании Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 1
За сколько продаются объекты в здании Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 1?
1 878 AED за квадратный фут и 2,60 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 817 AED за квадратный фут (сделок: 8), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 460 до 1 388 кв. фт.
Цены в здании Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 878 AED за квадратный фут против 1 806 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 1?
Медиана составляет 1,56 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 814 AED за квадратный фут при медианной площади 843 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 1: 299, из них 62 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 сентября 2017 г., самая свежая 30 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 1.
Подберите мне квартиру здесь
Sobha Hartland Greens - Phase Iii - 1, Meydan / MBR City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Meydan / MBR City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.