Зарегистрированные сделки
The Terraces N: цены продаж
Sobha Hartland, Meydan / MBR City, Дубай
В здании The Terraces N за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 989 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 6. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 февраля 2026 г.
- 1 989 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 12 февраля 2026 г.
- Последняя сделка
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Merkadh. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 2 | 1 708 |
| Dec 23 | 2 | 1 635 |
| Jan 24 | 1 | 1 726 |
| Feb 24 | 1 | 1 916 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 875 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 1 752 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 4 | 1 796 |
| Sep 24 | 1 | 1 670 |
| Oct 24 | 1 | 1 836 |
| Nov 24 | 3 | 1 964 |
| Dec 24 | 1 | 1 325 |
| Jan 25 | 1 | 1 269 |
| Feb 25 | 2 | 1 740 |
| Mar 25 | 1 | 1 476 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 1 965 |
| Jun 25 | 1 | 1 931 |
| Jul 25 | 2 | 1 982 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 854 |
| Oct 25 | 2 | 2 008 |
| Nov 25 | 2 | 1 989 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 1 716 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 755 до 2 892 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 3 | 2,28 млн AED | 1 896 | 1 150 |
| С одной спальней | 2 | 1,63 млн AED | 2 146 | 757 |
| С тремя спальнями | 1 | 5,65 млн AED | 1 954 | 2 892 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 858 | 3 600 000 AED | 1 260 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 760 | 1 650 000 AED | 2 172 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 124 | 2 275 000 AED | 2 024 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 892 | 5 650 000 AED | 1 954 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 150 | 2 180 000 AED | 1 896 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 755 | 1 600 000 AED | 2 120 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 132 | 2 100 000 AED | 1 854 | Готовое |
| 11 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 148 | 2 220 000 AED | 1 933 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 566 | 1 150 000 AED | 2 031 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 486 | 2 870 000 AED | 1 931 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 623 | 3 200 000 AED | 1 972 | Готовое |
| 14 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 124 | 2 200 000 AED | 1 958 | Готовое |
| 17 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 2 406 | 3 550 000 AED | 1 476 | Готовое |
| 20 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 2 077 | 3 200 000 AED | 1 541 | Готовое |
| 19 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 650 | 3 200 000 AED | 1 940 | Готовое |
| 22 января 2025 г. | С двумя спальнями | 2 639 | 3 350 000 AED | 1 269 | Готовое |
| 16 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 2 416 | 3 200 000 AED | 1 325 | Готовое |
| 18 ноября 2024 г. | С одной спальней | 753 | 1 485 000 AED | 1 971 | Готовое |
| 7 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 120 | 2 200 000 AED | 1 964 | Готовое |
| 4 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 2 651 | 3 350 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 18 октября 2024 г. | С одной спальней | 708 | 1 300 000 AED | 1 836 | Готовое |
| 11 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 150 | 1 920 000 AED | 1 670 | Готовое |
| 23 августа 2024 г. | С одной спальней | 708 | 1 300 000 AED | 1 836 | Готовое |
| 19 августа 2024 г. | С тремя спальнями | 1 720 | 3 470 000 AED | 2 018 | Готовое |
| 15 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 623 | 2 850 000 AED | 1 756 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Terraces N
За сколько продаются объекты в здании The Terraces N?
В здании The Terraces N за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 989 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 755 до 2 892 кв. фт, а последняя сделка датирована 12 февраля 2026 г.
Цены в здании The Terraces N растут или падают?
В здании The Terraces N за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 12 февраля 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Terraces N?
Медиана составляет 2,28 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 896 AED за квадратный фут при медианной площади 1 150 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Terraces N: 217, из них 34 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 июня 2019 г., самая свежая 12 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Terraces N?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Terraces N: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Terraces N.
Подберите мне квартиру здесь
The Terraces N, Meydan / MBR City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Meydan / MBR City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.