Зарегистрированные сделки
Claverton House 2: цены продаж
Motor City, Дубай
Недвижимость в здании Claverton House 2 продаётся по 1 000 AED за квадратный фут при медианной цене 958 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 8. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 июля 2026 г.
- 1 000 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 958 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 858 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 681 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 3 | 884 |
| May 24 | 1 | 571 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 2 | 852 |
| Sep 24 | 1 | 947 |
| Oct 24 | 1 | 896 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 872 |
| Feb 25 | 1 | 869 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 989 |
| May 25 | 1 | 838 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 5 | 915 |
| Aug 25 | 1 | 996 |
| Sep 25 | 3 | 1 000 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 794 |
| Mar 26 | 1 | 1 347 |
| Apr 26 | 1 | 1 314 |
| May 26 | 1 | 1 146 |
| Jun 26 | 1 | 914 |
| Jul 26 | 3 | 1 011 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 713 до 1 448 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 5 | 1,31 млн AED | 1 011 | 1 436 |
| С одной спальней | 3 | 1,01 млн AED | 1 021 | 984 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 921 | 910 000 AED | 988 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 984 | 1 005 000 AED | 1 021 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 713 | 721 000 AED | 1 011 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 436 | 1 313 000 AED | 914 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 448 | 1 660 000 AED | 1 146 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 050 | 1 380 000 AED | 1 314 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 1 930 000 AED | 1 347 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 448 | 1 150 400 AED | 794 | Готовое |
| 26 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 050 | 1 050 000 AED | 1 000 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 050 | 940 000 AED | 895 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С одной спальней | 984 | 1 000 000 AED | 1 016 | Готовое |
| 1 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 557 | 1 550 000 AED | 996 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 050 | 1 020 000 AED | 971 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 448 | 1 325 000 AED | 915 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 050 | 1 040 000 AED | 990 | Готовое |
| 17 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 426 | 1 283 400 AED | 900 | Готовое |
| 11 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 458 | 1 319 490 AED | 905 | Готовое |
| 14 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 050 | 880 000 AED | 838 | Готовое |
| 24 апреля 2025 г. | С одной спальней | 937 | 850 000 AED | 907 | Готовое |
| 3 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 448 | 1 550 000 AED | 1 070 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С одной спальней | 921 | 800 000 AED | 869 | Готовое |
| 30 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 1 250 000 AED | 872 | Готовое |
| 21 октября 2024 г. | С одной спальней | 921 | 825 000 AED | 896 | Готовое |
| 26 сентября 2024 г. | С одной спальней | 908 | 860 000 AED | 947 | Готовое |
| 23 августа 2024 г. | С одной спальней | 1 050 | 860 000 AED | 819 | Готовое |
Частые вопросы о здании Claverton House 2
За сколько продаются объекты в здании Claverton House 2?
1 000 AED за квадратный фут и 958 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 016 AED за квадратный фут (сделок: 8), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 713 до 1 448 кв. фт.
Цены в здании Claverton House 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 000 AED за квадратный фут против 1 314 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Claverton House 2?
Медиана составляет 1,31 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 011 AED за квадратный фут при медианной площади 1 436 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Claverton House 2: 137, из них 32 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 августа 2009 г., самая свежая 30 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Claverton House 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Claverton House 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Claverton House 2.
Подберите мне квартиру здесь
Claverton House 2, Motor City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Motor City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.