Зарегистрированные сделки
Sherlock House 1: цены продаж
Motor City, Дубай
В здании Sherlock House 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 014 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 6. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 марта 2026 г.
- 1 014 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 30 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Hebiah First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 826 |
| Nov 23 | 1 | 747 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 729 |
| Mar 24 | 2 | 914 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 895 |
| Jul 24 | 1 | 950 |
| Aug 24 | 3 | 941 |
| Sep 24 | 3 | 914 |
| Oct 24 | 2 | 930 |
| Nov 24 | 1 | 875 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 1 074 |
| Feb 25 | 1 | 951 |
| Mar 25 | 1 | 972 |
| Apr 25 | 2 | 919 |
| May 25 | 1 | 1 054 |
| Jun 25 | 3 | 976 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 023 |
| Sep 25 | 1 | 1 119 |
| Oct 25 | 1 | 1 060 |
| Nov 25 | 1 | 1 011 |
| Dec 25 | 1 | 1 007 |
| Jan 26 | 1 | 927 |
| Feb 26 | 1 | 1 017 |
| Mar 26 | 1 | 1 107 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 885 до 1 762 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 950 тыс. AED | 1 011 | 943 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,95 млн AED | 1 107 | 1 762 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 762 | 1 950 000 AED | 1 107 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 885 | 900 000 AED | 1 017 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 1 133 | 1 050 000 AED | 927 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С одной спальней | 943 | 950 000 AED | 1 007 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 930 | 940 000 AED | 1 011 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С одной спальней | 943 | 1 000 000 AED | 1 060 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 358 | 1 520 000 AED | 1 119 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 652 | 1 690 000 AED | 1 023 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 452 | 1 416 598 AED | 976 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 358 | 1 825 000 AED | 1 344 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С одной спальней | 943 | 850 000 AED | 901 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С одной спальней | 930 | 980 000 AED | 1 054 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | С одной спальней | 943 | 925 000 AED | 981 | Готовое |
| 17 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 038 | 890 000 AED | 857 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 698 | 1 650 000 AED | 972 | Готовое |
| 18 февраля 2025 г. | С одной спальней | 1 052 | 1 000 000 AED | 951 | Готовое |
| 6 января 2025 г. | С тремя спальнями | 2 141 | 2 300 000 AED | 1 074 | Готовое |
| 19 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 052 | 920 000 AED | 875 | Готовое |
| 17 октября 2024 г. | С одной спальней | 1 042 | 1 050 000 AED | 1 008 | Готовое |
| 2 октября 2024 г. | С одной спальней | 930 | 792 000 AED | 852 | Готовое |
| 5 сентября 2024 г. | С одной спальней | 1 052 | 865 000 AED | 822 | Готовое |
| 5 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 358 | 1 470 000 AED | 1 082 | Готовое |
| 3 сентября 2024 г. | С одной спальней | 930 | 850 000 AED | 914 | Готовое |
| 28 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 452 | 1 400 000 AED | 964 | Готовое |
| 7 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 446 | 1 360 000 AED | 941 | Готовое |
Частые вопросы о здании Sherlock House 1
За сколько продаются объекты в здании Sherlock House 1?
В здании Sherlock House 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 014 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 885 до 1 762 кв. фт, а последняя сделка датирована 30 марта 2026 г.
Цены в здании Sherlock House 1 растут или падают?
В здании Sherlock House 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 30 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Sherlock House 1?
Медиана составляет 950 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 011 AED за квадратный фут при медианной площади 943 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sherlock House 1: 248, из них 37 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 апреля 2009 г., самая свежая 30 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sherlock House 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sherlock House 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sherlock House 1.
Подберите мне квартиру здесь
Sherlock House 1, Motor City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Motor City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.