Зарегистрированные сделки
Takaya - Podium: цены продаж
Motor City, Дубай
В здании Takaya - Podium за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 209 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С четырьмя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 4. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 22 мая 2026 г.
- 1 209 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 22 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Hebiah First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 186 |
| Mar 25 | 2 | 1 086 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 070 |
| Jul 25 | 3 | 1 066 |
| Aug 25 | 6 | 1 063 |
| Sep 25 | 6 | 1 082 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 071 |
| Feb 26 | 1 | 1 212 |
| Mar 26 | 1 | 1 207 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 214 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 6 255 до 8 880 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 3 | 7,58 млн AED | 1 207 | 6 308 |
| С пятью спальнями | 1 | 10,8 млн AED | 1 214 | 8 880 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 мая 2026 г. | С пятью спальнями | 8 880 | 10 780 198 AED | 1 214 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 6 308 | 7 612 092 AED | 1 207 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 6 255 | 7 582 857 AED | 1 212 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 6 691 | 7 166 018 AED | 1 071 | Офф-план |
| 30 сентября 2025 г. | С пятью спальнями | 8 905 | 10 783 422 AED | 1 211 | Офф-план |
| 16 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 7 586 | 7 751 777 AED | 1 022 | Офф-план |
| 11 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 6 696 | 7 036 777 AED | 1 051 | Офф-план |
| 10 сентября 2025 г. | С пятью спальнями | 8 908 | 10 520 777 AED | 1 181 | Офф-план |
| 10 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 6 594 | 7 134 676 AED | 1 082 | Офф-план |
| 10 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 6 581 | 7 114 353 AED | 1 081 | Офф-план |
| 25 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 6 445 | 7 023 549 AED | 1 090 | Офф-план |
| 13 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 6 541 | 6 974 777 AED | 1 066 | Офф-план |
| 11 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 6 480 | 7 023 777 AED | 1 084 | Офф-план |
| 11 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 6 724 | 7 131 777 AED | 1 061 | Офф-план |
| 11 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 6 710 | 7 058 777 AED | 1 052 | Офф-план |
| 4 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 6 711 | 7 059 777 AED | 1 052 | Офф-план |
| 29 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 6 561 | 7 051 777 AED | 1 075 | Офф-план |
| 29 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 6 709 | 7 124 777 AED | 1 062 | Офф-план |
| 23 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 6 540 | 6 973 777 AED | 1 066 | Офф-план |
| 9 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 6 525 | 6 981 777 AED | 1 070 | Офф-план |
| 12 марта 2025 г. | С четырьмя спальнями | 6 682 | 7 037 777 AED | 1 053 | Офф-план |
| 11 марта 2025 г. | С четырьмя спальнями | 5 816 | 6 509 777 AED | 1 119 | Офф-план |
| 26 февраля 2025 г. | С пятью спальнями | 8 850 | 10 494 777 AED | 1 186 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Takaya - Podium
За сколько продаются объекты в здании Takaya - Podium?
В здании Takaya - Podium за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 209 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 6 255 до 8 880 кв. фт, а последняя сделка датирована 22 мая 2026 г.
Цены в здании Takaya - Podium растут или падают?
В здании Takaya - Podium за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 22 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Takaya - Podium?
Медиана составляет 7,58 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 207 AED за квадратный фут при медианной площади 6 308 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Takaya - Podium: 23, из них 23 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 февраля 2025 г., самая свежая 22 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Takaya - Podium?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Takaya - Podium: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Takaya - Podium.
Подберите мне квартиру здесь
Takaya - Podium, Motor City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Motor City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.