Зарегистрированные сделки
Arabella 2 - Townhouses at Mudon: цены продаж
Mudon, Дубай
Arabella 2 - Townhouses at Mudon продаётся по 1 285 AED за квадратный фут при медианной цене 3,48 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 285 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,48 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, в разделе Al Hebiah Sixth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 055 |
| Nov 23 | 3 | 1 088 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 1 043 |
| Feb 24 | 1 | 1 448 |
| Mar 24 | 4 | 1 257 |
| Apr 24 | 1 | 1 392 |
| May 24 | 4 | 1 256 |
| Jun 24 | 5 | 1 237 |
| Jul 24 | 7 | 1 154 |
| Aug 24 | 6 | 1 199 |
| Sep 24 | 4 | 1 296 |
| Oct 24 | 4 | 1 213 |
| Nov 24 | 3 | 1 228 |
| Dec 24 | 3 | 1 211 |
| Jan 25 | 4 | 1 212 |
| Feb 25 | 3 | 1 284 |
| Mar 25 | 1 | 1 295 |
| Apr 25 | 2 | 1 457 |
| May 25 | 6 | 1 296 |
| Jun 25 | 1 | 1 183 |
| Jul 25 | 1 | 1 187 |
| Aug 25 | 4 | 1 382 |
| Sep 25 | 2 | 1 448 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 275 |
| Jan 26 | 4 | 1 462 |
| Feb 26 | 3 | 1 638 |
| Mar 26 | 2 | 1 578 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 1 365 |
| Jun 26 | 1 | 1 343 |
| Jul 26 | 3 | 1 225 |
| Aug 26 | 2 | 1 367 |
| Sep 26 | 2 | 1 514 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 776 до 3 834 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | 2 077 | 3 100 000 AED | 1 493 | Готовое | |
| 1 сентября 2026 г. | 2 019 | 3 100 000 AED | 1 535 | Готовое | |
| 28 августа 2026 г. | 2 044 | 3 080 000 AED | 1 507 | Готовое | |
| 27 августа 2026 г. | 2 813 | 3 450 000 AED | 1 226 | Готовое | |
| 23 июля 2026 г. | 2 382 | 3 350 000 AED | 1 406 | Готовое | |
| 16 июля 2026 г. | 2 994 | 3 500 000 AED | 1 169 | Готовое | |
| 9 июля 2026 г. | 2 999 | 3 675 000 AED | 1 225 | Готовое | |
| 29 июня 2026 г. | 3 834 | 5 150 000 AED | 1 343 | Готовое | |
| 11 мая 2026 г. | 2 926 | 4 200 000 AED | 1 436 | Готовое | |
| 1 мая 2026 г. | 1 776 | 2 300 000 AED | 1 295 | Готовое | |
| 17 марта 2026 г. | 2 015 | 3 550 000 AED | 1 762 | Готовое | |
| 12 марта 2026 г. | 2 842 | 3 960 000 AED | 1 394 | Готовое | |
| 26 февраля 2026 г. | 2 015 | 3 300 000 AED | 1 638 | Готовое | |
| 13 февраля 2026 г. | 2 015 | 3 375 000 AED | 1 675 | Готовое | |
| 2 февраля 2026 г. | 3 028 | 4 100 000 AED | 1 354 | Готовое | |
| 30 января 2026 г. | 1 776 | 2 300 000 AED | 1 295 | Готовое | |
| 27 января 2026 г. | 2 015 | 3 250 000 AED | 1 613 | Готовое | |
| 21 января 2026 г. | 2 151 | 3 200 000 AED | 1 488 | Готовое | |
| 8 января 2026 г. | 2 368 | 3 400 000 AED | 1 436 | Готовое | |
| 23 декабря 2025 г. | 3 097 | 3 950 000 AED | 1 275 | Готовое | |
| 16 сентября 2025 г. | 1 768 | 2 283 500 AED | 1 292 | Готовое | |
| 9 сентября 2025 г. | 2 026 | 3 250 000 AED | 1 604 | Готовое | |
| 29 августа 2025 г. | 1 739 | 2 500 000 AED | 1 437 | Готовое | |
| 13 августа 2025 г. | 1 776 | 2 370 000 AED | 1 334 | Готовое | |
| 7 августа 2025 г. | 2 813 | 3 000 000 AED | 1 066 | Готовое |
Частые вопросы о здании Arabella 2 - Townhouses at Mudon
За сколько продаются объекты в здании Arabella 2 - Townhouses at Mudon?
1 285 AED за квадратный фут и 3,48 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 421 AED за квадратный фут по 20 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 776 до 3 834 квадратных футов.
Цены в здании Arabella 2 - Townhouses at Mudon растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 285 AED за квадратный фут против 1 415 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько сделок реестр держит по зданию Arabella 2 - Townhouses at Mudon?
Всего 310, из них 20 за последние двенадцать месяцев, в период с 30 августа 2016 г. по 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 310 зарегистрированных сделок в здании Arabella 2 - Townhouses at Mudon, из них 95 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 августа 2016 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Arabella 2 - Townhouses at Mudon?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Arabella 2 - Townhouses at Mudon?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Arabella 2 - Townhouses at Mudon.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Arabella 2 - Townhouses at Mudon, Mudon. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Mudon ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.