Зарегистрированные сделки
Adriatic: цены продаж
Palm Jumeirah, Дубай
Adriatic: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 2 525 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 4 из 5 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 апреля 2026 г.
- 2 525 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 13 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 5
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние двенадцать месяцев, в разделе Palm Jumeirah. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 861 |
| Nov 23 | 1 | 2 008 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 3 051 |
| Feb 24 | 2 | 3 065 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 3 484 |
| Jun 24 | 2 | 2 390 |
| Jul 24 | 1 | 3 335 |
| Aug 24 | 1 | 3 452 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 3 484 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 3 475 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 3 213 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 2 946 |
| Jun 25 | 1 | 3 803 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 3 200 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 2 525 |
| Mar 26 | 1 | 2 193 |
| Apr 26 | 2 | 2 487 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 712 до 2 280 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 4 | 4,63 млн AED | 2 697 | 1 629 |
| С тремя спальнями | 1 | 5,00 млн AED | 2 193 | 2 280 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 883 | 5 400 000 AED | 2 868 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 712 | 1 500 000 AED | 2 106 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 280 | 5 000 000 AED | 2 193 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 921 | 4 850 000 AED | 2 525 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 375 | 4 400 000 AED | 3 200 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 6 500 000 AED | 3 803 | Готовое |
| 28 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 2 444 | 7 200 000 AED | 2 946 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | С одной спальней | 1 338 | 4 300 000 AED | 3 213 | Готовое |
| 22 января 2025 г. | С одной спальней | 1 338 | 4 650 000 AED | 3 475 | Готовое |
| 10 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 440 | 8 500 000 AED | 3 484 | Готовое |
| 29 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 5 900 000 AED | 3 452 | Готовое |
| 15 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 5 700 000 AED | 3 335 | Готовое |
| 27 июня 2024 г. | С тремя спальнями | 2 280 | 6 250 000 AED | 2 741 | Готовое |
| 4 июня 2024 г. | С тремя спальнями | 760 | 1 550 000 AED | 2 039 | Готовое |
| 29 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 2 440 | 8 500 000 AED | 3 484 | Готовое |
| 12 февраля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 280 | 6 650 000 AED | 2 917 | Готовое |
| 9 февраля 2024 г. | С одной спальней | 1 338 | 4 300 000 AED | 3 213 | Готовое |
| 29 января 2024 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 5 000 000 AED | 2 925 | Готовое |
| 22 января 2024 г. | С одной спальней | 1 338 | 4 250 000 AED | 3 176 | Готовое |
| 16 ноября 2023 г. | С одной спальней | 1 338 | 2 687 509 AED | 2 008 | Готовое |
| 18 октября 2023 г. | С одной спальней | 1 338 | 2 490 000 AED | 1 861 | Готовое |
| 13 июня 2023 г. | С одной спальней | 1 338 | 4 200 000 AED | 3 139 | Готовое |
| 16 мая 2023 г. | С одной спальней | 1 891 | 3 850 000 AED | 2 036 | Готовое |
| 5 мая 2023 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 4 900 000 AED | 2 867 | Готовое |
| 1 мая 2023 г. | С одной спальней | 1 338 | 4 100 000 AED | 3 064 | Готовое |
Частые вопросы о здании Adriatic
За сколько продаются объекты в здании Adriatic?
В здании Adriatic за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 525 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 712 до 2 280 квадратных футов, а последняя сделка датирована 13 апреля 2026 г.
Цены в здании Adriatic растут или падают?
В здании Adriatic за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 13 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Adriatic?
Медиана 4,63 млн AED по 4 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 697 AED за квадратный фут при медианной площади 1 629 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 207 зарегистрированных сделок в здании Adriatic, из них 21 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 августа 2010 г., самая свежая 13 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Adriatic?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Adriatic?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Adriatic.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Adriatic, Palm Jumeirah. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Palm Jumeirah ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.