Зарегистрированные сделки
Al Anbara: цены продаж
Palm Jumeirah, Дубай
Недвижимость в здании Al Anbara продаётся по 1 881 AED за квадратный фут при медианной цене 3,75 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 5. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 23 июня 2026 г.
- 1 881 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,75 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Palm Jumeirah. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 580 |
| Nov 23 | 2 | 2 088 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 843 |
| May 24 | 2 | 1 900 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 2 158 |
| Aug 24 | 1 | 1 988 |
| Sep 24 | 1 | 2 251 |
| Oct 24 | 2 | 2 196 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 2 001 |
| Jan 25 | 1 | 2 251 |
| Feb 25 | 1 | 2 109 |
| Mar 25 | 1 | 2 083 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 2 777 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 2 528 |
| Oct 25 | 2 | 2 300 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 3 093 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 2 482 |
| Jun 26 | 1 | 1 881 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 551 до 1 994 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 5 | 3,75 млн AED | 2 338 | 1 583 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 994 | 3 750 000 AED | 1 881 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 551 | 3 850 000 AED | 2 482 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 584 | 4 900 000 AED | 3 093 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 583 | 3 582 000 AED | 2 263 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 583 | 3 700 000 AED | 2 338 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 181 | 4 700 000 AED | 2 155 | Готовое |
| 12 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 551 | 4 500 000 AED | 2 902 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 161 | 6 000 000 AED | 2 777 | Готовое |
| 21 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 584 | 3 300 000 AED | 2 083 | Готовое |
| 26 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 182 | 4 600 000 AED | 2 109 | Готовое |
| 22 января 2025 г. | С тремя спальнями | 2 221 | 5 000 000 AED | 2 251 | Готовое |
| 23 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 2 159 | 4 320 000 AED | 2 001 | Готовое |
| 15 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 994 | 4 000 000 AED | 2 006 | Готовое |
| 1 октября 2024 г. | С четырьмя спальнями | 5 238 | 12 500 000 AED | 2 387 | Готовое |
| 17 сентября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 221 | 5 000 000 AED | 2 251 | Готовое |
| 9 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 584 | 3 150 000 AED | 1 988 | Готовое |
| 16 июля 2024 г. | С одной спальней | 1 145 | 2 400 000 AED | 2 095 | Готовое |
| 3 июля 2024 г. | С одной спальней | 720 | 1 600 000 AED | 2 222 | Готовое |
| 29 мая 2024 г. | С одной спальней | 1 145 | 2 200 000 AED | 1 921 | Готовое |
| 27 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 2 181 | 4 100 000 AED | 1 880 | Готовое |
| 22 апреля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 994 | 3 675 000 AED | 1 843 | Готовое |
| 22 ноября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 551 | 3 295 000 AED | 2 125 | Готовое |
| 3 ноября 2023 г. | С одной спальней | 1 145 | 2 350 000 AED | 2 052 | Готовое |
| 23 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 998 | 3 200 000 AED | 1 602 | Готовое |
| 16 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 583 | 2 500 000 AED | 1 580 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Anbara
За сколько продаются объекты в здании Al Anbara?
1 881 AED за квадратный фут и 3,75 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 338 AED за квадратный фут (сделок: 5), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 551 до 1 994 кв. фт.
Цены в здании Al Anbara растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 881 AED за квадратный фут против 2 482 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Al Anbara?
Медиана составляет 3,75 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 2 338 AED за квадратный фут при медианной площади 1 583 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Anbara: 279, из них 26 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 апреля 2009 г., самая свежая 23 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Anbara?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Anbara: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Anbara.
Подберите мне квартиру здесь
Al Anbara, Palm Jumeirah: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Palm Jumeirah: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.