Зарегистрированные сделки
Al Basri: цены продаж
Palm Jumeirah, Дубай
В здании Al Basri за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 3 222 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 3. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 мая 2026 г.
- 3 222 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 25 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 3
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Palm Jumeirah. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 2 695 |
| Nov 23 | 1 | 2 119 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 877 |
| Feb 24 | 2 | 2 378 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 3 | 1 943 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 2 | 3 015 |
| Jul 24 | 3 | 2 676 |
| Aug 24 | 2 | 2 520 |
| Sep 24 | 1 | 1 990 |
| Oct 24 | 2 | 2 595 |
| Nov 24 | 1 | 2 882 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 3 461 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 3 155 |
| Aug 25 | 4 | 3 486 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 2 780 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 3 579 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 551 до 2 182 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 2 | 5,33 млн AED | 3 400 | 1 567 |
| С тремя спальнями | 1 | 5,10 млн AED | 2 338 | 2 182 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 551 | 5 550 000 AED | 3 579 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 182 | 5 100 000 AED | 2 338 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 583 | 5 100 000 AED | 3 222 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 213 | 1 150 000 AED | 520 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 551 | 5 800 000 AED | 3 740 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 145 | 3 500 000 AED | 3 058 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 551 | 6 500 000 AED | 4 192 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 145 | 3 700 000 AED | 3 232 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 997 | 6 300 000 AED | 3 155 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 994 | 6 900 000 AED | 3 461 | Готовое |
| 12 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 2 012 | 5 800 000 AED | 2 882 | Готовое |
| 22 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 551 | 4 500 000 AED | 2 902 | Готовое |
| 17 октября 2024 г. | С одной спальней | 1 145 | 2 618 500 AED | 2 288 | Готовое |
| 11 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 583 | 3 150 000 AED | 1 990 | Готовое |
| 30 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 994 | 6 050 000 AED | 3 035 | Готовое |
| 6 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 583 | 3 175 000 AED | 2 006 | Готовое |
| 23 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 583 | 3 300 000 AED | 2 085 | Готовое |
| 18 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 551 | 4 150 000 AED | 2 676 | Готовое |
| 1 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 997 | 5 900 000 AED | 2 955 | Готовое |
| 26 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 551 | 4 850 000 AED | 3 128 | Готовое |
| 14 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 551 | 4 500 000 AED | 2 902 | Готовое |
| 29 апреля 2024 г. | С одной спальней | 1 145 | 2 760 000 AED | 2 411 | Готовое |
| 24 апреля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 223 | 3 500 000 AED | 1 575 | Готовое |
| 23 апреля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 213 | 4 300 000 AED | 1 943 | Готовое |
| 27 февраля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 4 838 | 8 350 000 AED | 1 726 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Basri
За сколько продаются объекты в здании Al Basri?
В здании Al Basri за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 3 222 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 551 до 2 182 кв. фт, а последняя сделка датирована 25 мая 2026 г.
Цены в здании Al Basri растут или падают?
В здании Al Basri за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 25 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Al Basri?
Медиана составляет 5,33 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 3 400 AED за квадратный фут при медианной площади 1 567 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Basri: 310, из них 28 приходится на последние три года и 3 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 апреля 2009 г., самая свежая 25 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Basri?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Basri: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Basri.
Подберите мне квартиру здесь
Al Basri, Palm Jumeirah: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Palm Jumeirah: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.