Зарегистрированные сделки
Al Habool: цены продаж
Palm Jumeirah, Дубай
Недвижимость в здании Al Habool продаётся по 1 831 AED за квадратный фут при медианной цене 3,65 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 июня 2026 г.
- 1 831 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,65 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Palm Jumeirah. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 401 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 2 043 |
| Mar 24 | 1 | 1 756 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 1 826 |
| Jun 24 | 1 | 1 042 |
| Jul 24 | 2 | 1 616 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 121 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 2 227 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 2 228 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 3 | 2 531 |
| Jul 25 | 1 | 2 023 |
| Aug 25 | 1 | 2 573 |
| Sep 25 | 2 | 2 437 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 2 597 |
| Mar 26 | 2 | 2 353 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 831 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 145 до 2 161 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 2 | 3,75 млн AED | 2 132 | 1 788 |
| С одной спальней | 1 | 2,98 млн AED | 2 597 | 1 145 |
| С тремя спальнями | 1 | 4,91 млн AED | 2 274 | 2 161 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 994 | 3 650 000 AED | 1 831 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 161 | 4 913 717 AED | 2 274 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 583 | 3 850 000 AED | 2 433 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 145 | 2 975 000 AED | 2 597 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 551 | 4 000 000 AED | 2 579 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 612 | 3 700 000 AED | 2 296 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 551 | 3 990 000 AED | 2 573 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 224 | 4 500 000 AED | 2 023 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 551 | 3 925 000 AED | 2 531 | Готовое |
| 12 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 994 | 4 550 000 AED | 2 282 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 994 | 5 250 000 AED | 2 633 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 154 | 4 800 000 AED | 2 228 | Готовое |
| 23 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 998 | 4 450 000 AED | 2 227 | Готовое |
| 16 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 583 | 1 775 000 AED | 1 121 | Готовое |
| 30 июля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 5 238 | 8 200 000 AED | 1 566 | Готовое |
| 4 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 221 | 3 700 000 AED | 1 666 | Готовое |
| 26 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 583 | 1 649 361 AED | 1 042 | Готовое |
| 27 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 583 | 2 850 000 AED | 1 801 | Готовое |
| 8 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 2 161 | 4 000 000 AED | 1 851 | Готовое |
| 27 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 775 | 1 361 954 AED | 1 756 | Готовое |
| 8 февраля 2024 г. | С одной спальней | 1 145 | 2 340 000 AED | 2 043 | Готовое |
| 28 декабря 2023 г. | С тремя спальнями | 2 142 | 3 000 000 AED | 1 401 | Готовое |
| 28 сентября 2023 г. | С одной спальней | 1 145 | 2 250 000 AED | 1 966 | Готовое |
| 18 июля 2023 г. | С двумя спальнями | 1 551 | 2 600 000 AED | 1 677 | Готовое |
| 21 июня 2023 г. | С одной спальней | 1 145 | 1 900 000 AED | 1 659 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Habool
За сколько продаются объекты в здании Al Habool?
1 831 AED за квадратный фут и 3,65 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 353 AED за квадратный фут (сделок: 4), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 145 до 2 161 кв. фт.
Цены в здании Al Habool растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 831 AED за квадратный фут против 2 353 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Al Habool?
Медиана составляет 3,75 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 2 132 AED за квадратный фут при медианной площади 1 788 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Habool: 258, из них 22 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 февраля 2009 г., самая свежая 25 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Habool?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Habool: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Habool.
Подберите мне квартиру здесь
Al Habool, Palm Jumeirah: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Palm Jumeirah: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.