Зарегистрированные сделки
Al Hamri: цены продаж
Palm Jumeirah, Дубай
Недвижимость в здании Al Hamri продаётся по 2 019 AED за квадратный фут при медианной цене 3,19 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 июля 2026 г.
- 2 019 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,19 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Palm Jumeirah. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 769 |
| Nov 23 | 2 | 1 592 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 660 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 2 | 1 839 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 2 428 |
| Nov 24 | 4 | 1 988 |
| Dec 24 | 1 | 1 644 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 3 | 2 211 |
| Mar 25 | 1 | 2 184 |
| Apr 25 | 1 | 2 644 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 2 314 |
| Jul 25 | 1 | 2 576 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 861 |
| Oct 25 | 1 | 2 301 |
| Nov 25 | 1 | 2 611 |
| Dec 25 | 1 | 2 302 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 3 467 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 3 124 |
| May 26 | 2 | 1 708 |
| Jun 26 | 1 | 2 192 |
| Jul 26 | 1 | 1 846 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 720 до 4 840 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 3,48 млн AED | 2 019 | 1 805 |
| С одной спальней | 2 | 2,44 млн AED | 2 712 | 933 |
| С тремя спальнями | 2 | 6,61 млн AED | 3 039 | 2 181 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 8,00 млн AED | 1 653 | 4 840 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 612 | 2 975 000 AED | 1 846 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 551 | 3 400 000 AED | 2 192 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 840 | 8 000 000 AED | 1 653 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 2 014 | 3 550 000 AED | 1 762 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 720 | 2 250 000 AED | 3 124 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 142 | 7 425 000 AED | 3 467 | Готовое |
| 31 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 998 | 4 600 000 AED | 2 302 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 221 | 5 800 000 AED | 2 611 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 145 | 2 635 000 AED | 2 301 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 5 238 | 9 750 000 AED | 1 861 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 145 | 2 950 000 AED | 2 576 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 145 | 2 650 000 AED | 2 314 | Готовое |
| 15 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 551 | 4 100 000 AED | 2 644 | Готовое |
| 12 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 2 014 | 4 400 000 AED | 2 184 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 200 | 4 000 000 AED | 1 818 | Готовое |
| 25 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 181 | 4 950 000 AED | 2 269 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 193 | 4 850 000 AED | 2 211 | Готовое |
| 18 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 612 | 2 650 000 AED | 1 644 | Готовое |
| 25 ноября 2024 г. | С одной спальней | 744 | 1 730 000 AED | 2 325 | Готовое |
| 18 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 994 | 3 850 000 AED | 1 931 | Готовое |
| 6 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 234 | 4 500 000 AED | 2 014 | Готовое |
| 4 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 142 | 4 200 000 AED | 1 961 | Готовое |
| 22 октября 2024 г. | С одной спальней | 720 | 2 135 000 AED | 2 964 | Готовое |
| 10 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 221 | 4 200 000 AED | 1 891 | Готовое |
| 1 апреля 2024 г. | С одной спальней | 720 | 1 500 000 AED | 2 083 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Hamri
За сколько продаются объекты в здании Al Hamri?
2 019 AED за квадратный фут и 3,19 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 301 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 720 до 4 840 кв. фт.
Цены в здании Al Hamri растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 019 AED за квадратный фут против 1 762 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Al Hamri?
Медиана составляет 3,48 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 2 019 AED за квадратный фут при медианной площади 1 805 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Hamri: 283, из них 32 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 апреля 2009 г., самая свежая 20 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Hamri?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Hamri: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Hamri.
Подберите мне квартиру здесь
Al Hamri, Palm Jumeirah: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Palm Jumeirah: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.