Зарегистрированные сделки
Balqis Residence 1: цены продаж
Palm Jumeirah, Дубай
Balqis Residence 1: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 2 722 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С тремя спальнями: 2 из 5 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 мая 2026 г.
- 2 722 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 14 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 5
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние двенадцать месяцев, в разделе Palm Jumeirah. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 2 132 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 834 |
| Jun 24 | 2 | 2 007 |
| Jul 24 | 1 | 2 592 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 2 176 |
| Nov 24 | 1 | 1 906 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 1 136 |
| Feb 25 | 1 | 2 095 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 3 | 1 868 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 3 225 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 2 910 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 2 261 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 3 421 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 2 098 до 17 359 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 2 | 11,3 млн AED | 2 992 | 3 600 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 9,15 млн AED | 2 722 | 3 361 |
| С шестью спальнями | 1 | 34,0 млн AED | 1 959 | 17 359 |
| С двумя спальнями | 1 | 6,50 млн AED | 3 098 | 2 098 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 4 918 | 16 825 000 AED | 3 421 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 283 | 5 850 000 AED | 2 563 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С шестью спальнями | 17 359 | 34 000 000 AED | 1 959 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 098 | 6 500 000 AED | 3 098 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 361 | 9 150 000 AED | 2 722 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 5 225 | 16 850 000 AED | 3 225 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 2 008 | 3 750 000 AED | 1 868 | Готовое |
| 17 апреля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 360 | 8 800 000 AED | 2 619 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 4 283 | 4 000 000 AED | 934 | Готовое |
| 18 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 837 | 3 850 000 AED | 2 095 | Готовое |
| 9 января 2025 г. | С пятью спальнями | 11 446 | 13 000 000 AED | 1 136 | Готовое |
| 20 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 2 098 | 4 000 000 AED | 1 906 | Готовое |
| 25 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 4 918 | 10 700 000 AED | 2 176 | Готовое |
| 1 июля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 3 356 | 8 700 000 AED | 2 592 | Готовое |
| 10 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 971 | 3 310 000 AED | 1 680 | Готовое |
| 4 июня 2024 г. | С тремя спальнями | 5 225 | 12 200 000 AED | 2 335 | Готовое |
| 1 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 936 | 3 550 000 AED | 1 834 | Готовое |
| 20 ноября 2023 г. | С тремя спальнями | 5 628 | 12 000 000 AED | 2 132 | Готовое |
| 7 апреля 2023 г. | С пятью спальнями | 11 446 | 9 300 000 AED | 813 | Готовое |
| 5 апреля 2023 г. | С тремя спальнями | 6 270 | 8 100 000 AED | 1 292 | Готовое |
| 29 ноября 2022 г. | С тремя спальнями | 4 918 | 6 451 480 AED | 1 312 | Готовое |
| 29 ноября 2022 г. | С четырьмя спальнями | 9 542 | 11 488 680 AED | 1 204 | Готовое |
| 29 ноября 2022 г. | С четырьмя спальнями | 8 037 | 10 388 280 AED | 1 293 | Готовое |
| 29 ноября 2022 г. | С двумя спальнями | 1 935 | 3 250 000 AED | 1 679 | Готовое |
| 24 октября 2022 г. | С шестью спальнями | 17 359 | 24 600 000 AED | 1 417 | Готовое |
Частые вопросы о здании Balqis Residence 1
За сколько продаются объекты в здании Balqis Residence 1?
В здании Balqis Residence 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 722 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 2 098 до 17 359 квадратных футов, а последняя сделка датирована 14 мая 2026 г.
Цены в здании Balqis Residence 1 растут или падают?
В здании Balqis Residence 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 14 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Balqis Residence 1?
Медиана 11,3 млн AED по 2 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 992 AED за квадратный фут при медианной площади 3 600 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 102 зарегистрированных сделок в здании Balqis Residence 1, из них 18 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 августа 2009 г., самая свежая 14 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Balqis Residence 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Balqis Residence 1?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Balqis Residence 1.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Balqis Residence 1, Palm Jumeirah. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Palm Jumeirah ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.