Зарегистрированные сделки
Balqis Residence 3: цены продаж
Palm Jumeirah, Дубай
Balqis Residence 3: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 1 907 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 ноября 2025 г.
- 1 907 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 17 ноября 2025 г.
- Последняя сделка
- 6
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние двенадцать месяцев, в разделе Palm Jumeirah. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 843 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 2 | 2 715 |
| Jan 24 | 1 | 1 465 |
| Feb 24 | 6 | 1 675 |
| Mar 24 | 1 | 1 084 |
| Apr 24 | 1 | 1 774 |
| May 24 | 1 | 2 491 |
| Jun 24 | 1 | 1 220 |
| Jul 24 | 1 | 1 957 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 1 779 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 390 |
| Apr 25 | 1 | 1 755 |
| May 25 | 1 | 2 094 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 2 235 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 2 147 |
| Nov 25 | 5 | 1 668 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 659 до 2 433 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 2 | 1,44 млн AED | 2 100 | 681 |
| С одной спальней | 2 | 1,69 млн AED | 1 448 | 1 152 |
| С тремя спальнями | 1 | 6,18 млн AED | 2 541 | 2 433 |
| С двумя спальнями | 1 | 4,10 млн AED | 2 147 | 1 909 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ноября 2025 г. | Студия | 703 | 1 780 000 AED | 2 533 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 260 | 2 101 018 AED | 1 668 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | Студия | 659 | 1 098 982 AED | 1 668 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 433 | 6 180 000 AED | 2 541 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 045 | 1 283 570 AED | 1 228 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 909 | 4 100 000 AED | 2 147 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | С пятью спальнями | 3 490 | 7 800 000 AED | 2 235 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 958 | 4 100 000 AED | 2 094 | Готовое |
| 30 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 045 | 1 834 385 AED | 1 755 | Готовое |
| 6 марта 2025 г. | Студия | 792 | 1 100 000 AED | 1 390 | Готовое |
| 21 октября 2024 г. | Студия | 703 | 1 250 000 AED | 1 779 | Готовое |
| 1 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 485 | 4 862 000 AED | 1 957 | Готовое |
| 3 июня 2024 г. | С тремя спальнями | 1 945 | 2 372 438 AED | 1 220 | Готовое |
| 8 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 2 328 | 5 800 000 AED | 2 491 | Готовое |
| 4 апреля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 481 | 4 400 000 AED | 1 774 | Готовое |
| 11 марта 2024 г. | С тремя спальнями | 2 861 | 3 100 000 AED | 1 084 | Готовое |
| 8 февраля 2024 г. | Shop | 4 046 | 6 470 000 AED | 1 599 | Готовое |
| 8 февраля 2024 г. | С одной спальней | 1 199 | 1 449 000 AED | 1 209 | Готовое |
| 8 февраля 2024 г. | Студия | 667 | 1 228 728 AED | 1 843 | Готовое |
| 8 февраля 2024 г. | Shop | 490 | 1 291 500 AED | 2 635 | Готовое |
| 8 февраля 2024 г. | С одной спальней | 1 301 | 1 659 280 AED | 1 275 | Готовое |
| 8 февраля 2024 г. | Студия | 782 | 1 368 308 AED | 1 750 | Готовое |
| 19 января 2024 г. | Студия | 792 | 1 160 000 AED | 1 465 | Готовое |
| 19 декабря 2023 г. | С четырьмя спальнями | 3 493 | 10 650 000 AED | 3 049 | Готовое |
| 6 декабря 2023 г. | С тремя спальнями | 2 437 | 5 800 000 AED | 2 380 | Готовое |
Частые вопросы о здании Balqis Residence 3
За сколько продаются объекты в здании Balqis Residence 3?
В здании Balqis Residence 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 907 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 659 до 2 433 квадратных футов, а последняя сделка датирована 17 ноября 2025 г.
Цены в здании Balqis Residence 3 растут или падают?
В здании Balqis Residence 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 17 ноября 2025 г.
Сколько стоит квартира студия в здании Balqis Residence 3?
Медиана 1,44 млн AED по 2 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 100 AED за квадратный фут при медианной площади 681 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 188 зарегистрированных сделок в здании Balqis Residence 3, из них 26 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 августа 2009 г., самая свежая 17 ноября 2025 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Balqis Residence 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Balqis Residence 3?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Balqis Residence 3.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Balqis Residence 3, Palm Jumeirah. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Palm Jumeirah ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.