Зарегистрированные сделки
Caribbean: цены продаж
Palm Jumeirah, Дубай
В здании Caribbean за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 3 892 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 марта 2026 г.
- 3 892 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 17 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Palm Jumeirah. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 2 823 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 2 466 |
| Apr 24 | 3 | 3 026 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 3 250 |
| Aug 24 | 1 | 2 142 |
| Sep 24 | 1 | 3 632 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 2 765 |
| Dec 24 | 1 | 1 912 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 3 818 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 3 363 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 4 562 |
| Aug 25 | 2 | 3 026 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 5 044 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 3 | 3 861 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 338 до 2 280 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 2 | 4,65 млн AED | 3 475 | 1 338 |
| С тремя спальнями | 1 | 11,5 млн AED | 5 044 | 2 280 |
| С двумя спальнями | 1 | 6,60 млн AED | 3 861 | 1 709 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 6 600 000 AED | 3 861 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 338 | 5 250 000 AED | 3 923 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 338 | 4 050 000 AED | 3 027 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 280 | 11 500 000 AED | 5 044 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 375 | 3 800 000 AED | 2 764 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 338 | 4 400 000 AED | 3 288 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 280 | 10 400 000 AED | 4 562 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 338 | 4 500 000 AED | 3 363 | Готовое |
| 31 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 6 525 000 AED | 3 818 | Готовое |
| 12 декабря 2024 г. | С одной спальней | 1 491 | 2 850 000 AED | 1 912 | Готовое |
| 25 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 338 | 3 700 000 AED | 2 765 | Готовое |
| 27 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 955 | 7 100 000 AED | 3 632 | Готовое |
| 29 августа 2024 г. | С одной спальней | 1 891 | 4 050 000 AED | 2 142 | Готовое |
| 4 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 5 555 000 AED | 3 250 | Готовое |
| 30 апреля 2024 г. | С одной спальней | 1 338 | 3 050 000 AED | 2 279 | Готовое |
| 24 апреля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 280 | 6 900 000 AED | 3 026 | Готовое |
| 22 апреля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 280 | 7 200 000 AED | 3 158 | Готовое |
| 25 марта 2024 г. | С четырьмя спальнями | 5 304 | 17 750 000 AED | 3 347 | Готовое |
| 20 марта 2024 г. | С одной спальней | 1 338 | 3 200 000 AED | 2 391 | Готовое |
| 11 марта 2024 г. | С одной спальней | 1 338 | 3 300 000 AED | 2 466 | Готовое |
| 6 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 4 825 000 AED | 2 823 | Готовое |
| 21 августа 2023 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 5 100 000 AED | 2 984 | Готовое |
| 9 июня 2023 г. | С тремя спальнями | 2 280 | 6 500 000 AED | 2 851 | Готовое |
| 19 мая 2023 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 5 100 000 AED | 2 984 | Готовое |
| 30 марта 2023 г. | С одной спальней | 1 338 | 2 950 000 AED | 2 205 | Готовое |
Частые вопросы о здании Caribbean
За сколько продаются объекты в здании Caribbean?
В здании Caribbean за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 3 892 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 338 до 2 280 кв. фт, а последняя сделка датирована 17 марта 2026 г.
Цены в здании Caribbean растут или падают?
В здании Caribbean за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 17 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Caribbean?
Медиана составляет 4,65 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 3 475 AED за квадратный фут при медианной площади 1 338 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Caribbean: 214, из них 21 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 сентября 2010 г., самая свежая 17 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Caribbean?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Caribbean: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Caribbean.
Подберите мне квартиру здесь
Caribbean, Palm Jumeirah: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Palm Jumeirah: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.