Зарегистрированные сделки
Como Residences: цены продаж
Palm Jumeirah, Дубай
Недвижимость в здании Como Residences продаётся по 4 434 AED за квадратный фут при медианной цене 41,0 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С четырьмя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 8. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 9 июня 2026 г.
- 4 434 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 41,0 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Palm Jumeirah. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 5 782 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 2 | 14 272 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 5 902 |
| Mar 24 | 2 | 5 884 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 5 376 |
| Sep 24 | 1 | 5 065 |
| Oct 24 | 1 | 5 746 |
| Nov 24 | 4 | 5 670 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 5 267 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 5 599 |
| Apr 25 | 1 | 6 085 |
| May 25 | 3 | 5 599 |
| Jun 25 | 1 | 5 156 |
| Jul 25 | 2 | 5 721 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 5 256 |
| Feb 26 | 2 | 5 679 |
| Mar 26 | 2 | 5 756 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 5 637 |
| Jun 26 | 1 | 4 434 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 5 423 до 11 578 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 5 | 57,4 млн AED | 5 669 | 9 967 |
| С тремя спальнями | 3 | 52,9 млн AED | 5 605 | 9 441 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 9 247 | 41 000 000 AED | 4 434 | Офф-план |
| 14 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 9 967 | 56 500 000 AED | 5 669 | Офф-план |
| 6 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 9 441 | 52 920 800 AED | 5 605 | Офф-план |
| 11 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 9 484 | 53 169 800 AED | 5 606 | Офф-план |
| 3 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 10 065 | 59 436 800 AED | 5 906 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 11 578 | 63 504 800 AED | 5 485 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 9 779 | 57 429 800 AED | 5 873 | Офф-план |
| 6 января 2026 г. | С тремя спальнями | 5 423 | 28 500 000 AED | 5 256 | Офф-план |
| 21 июля 2025 г. | С пятью спальнями | 7 707 | 43 380 800 AED | 5 629 | Офф-план |
| 21 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 9 823 | 57 110 800 AED | 5 814 | Офф-план |
| 26 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 5 990 | 30 887 800 AED | 5 156 | Офф-план |
| 7 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 9 379 | 52 513 800 AED | 5 599 | Офф-план |
| 7 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 6 502 | 33 632 800 AED | 5 173 | Офф-план |
| 7 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 9 407 | 52 691 800 AED | 5 602 | Офф-план |
| 8 апреля 2025 г. | С пятью спальнями | 11 515 | 70 062 800 AED | 6 085 | Офф-план |
| 28 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 9 327 | 52 220 800 AED | 5 599 | Офф-план |
| 17 января 2025 г. | С тремя спальнями | 5 411 | 28 500 000 AED | 5 267 | Офф-план |
| 28 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 5 903 | 31 946 800 AED | 5 412 | Офф-план |
| 21 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 9 352 | 52 355 800 AED | 5 598 | Офф-план |
| 21 ноября 2024 г. | С четырьмя спальнями | 10 817 | 62 110 800 AED | 5 742 | Офф-план |
| 14 ноября 2024 г. | С четырьмя спальнями | 9 344 | 53 667 800 AED | 5 744 | Офф-план |
| 9 октября 2024 г. | С четырьмя спальнями | 9 327 | 53 596 800 AED | 5 746 | Офф-план |
| 19 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 4 470 | 22 636 800 AED | 5 065 | Офф-план |
| 23 августа 2024 г. | С тремя спальнями | 5 411 | 29 091 800 AED | 5 376 | Офф-план |
| 28 марта 2024 г. | С четырьмя спальнями | 9 380 | 54 350 800 AED | 5 795 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Como Residences
За сколько продаются объекты в здании Como Residences?
4 434 AED за квадратный фут и 41,0 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 5 606 AED за квадратный фут (сделок: 8), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 5 423 до 11 578 кв. фт.
Цены в здании Como Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 4 434 AED за квадратный фут против 5 637 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Como Residences?
Медиана составляет 57,4 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 5 669 AED за квадратный фут при медианной площади 9 967 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Como Residences: 74, из них 31 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 июня 2023 г., самая свежая 9 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Como Residences?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Como Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Como Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Como Residences, Palm Jumeirah: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Palm Jumeirah: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.