Зарегистрированные сделки
Diamond: цены продаж
Palm Jumeirah, Дубай
Недвижимость в здании Diamond продаётся по 1 789 AED за квадратный фут при медианной цене 3,00 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 6. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 июня 2026 г.
- 1 789 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Palm Jumeirah. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 2 971 |
| Dec 23 | 1 | 3 470 |
| Jan 24 | 3 | 3 386 |
| Feb 24 | 1 | 2 492 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 2 932 |
| May 24 | 2 | 2 778 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 2 901 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 3 086 |
| Dec 24 | 1 | 3 530 |
| Jan 25 | 3 | 2 546 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 3 786 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 3 493 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 3 009 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 3 378 |
| Dec 25 | 1 | 3 241 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 3 752 |
| Jun 26 | 1 | 1 789 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 296 до 1 677 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 4 | 4,30 млн AED | 3 318 | 1 296 |
| С двумя спальнями | 2 | 4,90 млн AED | 2 922 | 1 677 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 677 | 3 000 000 AED | 1 789 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 296 | 4 400 000 AED | 3 395 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 296 | 5 325 000 AED | 4 109 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 296 | 4 200 000 AED | 3 241 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 677 | 6 800 000 AED | 4 055 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 333 | 3 600 000 AED | 2 701 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 296 | 3 900 000 AED | 3 009 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 677 | 6 800 000 AED | 4 055 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 296 | 3 800 000 AED | 2 932 | Готовое |
| 12 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 677 | 6 350 000 AED | 3 786 | Готовое |
| 17 января 2025 г. | С одной спальней | 1 296 | 3 300 000 AED | 2 546 | Готовое |
| 15 января 2025 г. | С одной спальней | 1 717 | 4 350 000 AED | 2 534 | Готовое |
| 7 января 2025 г. | С одной спальней | 1 296 | 4 250 000 AED | 3 279 | Готовое |
| 10 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 2 266 | 8 000 000 AED | 3 530 | Готовое |
| 27 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 296 | 4 000 000 AED | 3 086 | Готовое |
| 8 августа 2024 г. | С одной спальней | 1 296 | 3 760 000 AED | 2 901 | Готовое |
| 30 мая 2024 г. | С одной спальней | 1 296 | 3 600 000 AED | 2 778 | Готовое |
| 30 мая 2024 г. | С одной спальней | 1 296 | 3 600 000 AED | 2 778 | Готовое |
| 25 апреля 2024 г. | С одной спальней | 1 296 | 3 800 000 AED | 2 932 | Готовое |
| 22 февраля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 5 217 | 13 000 000 AED | 2 492 | Готовое |
| 9 января 2024 г. | С тремя спальнями | 2 392 | 8 300 000 AED | 3 470 | Готовое |
| 8 января 2024 г. | С тремя спальнями | 2 392 | 8 100 000 AED | 3 386 | Готовое |
| 8 января 2024 г. | С тремя спальнями | 2 392 | 8 100 000 AED | 3 386 | Готовое |
| 15 декабря 2023 г. | С тремя спальнями | 2 392 | 8 300 000 AED | 3 470 | Готовое |
| 20 ноября 2023 г. | С одной спальней | 1 296 | 3 850 000 AED | 2 971 | Готовое |
Частые вопросы о здании Diamond
За сколько продаются объекты в здании Diamond?
1 789 AED за квадратный фут и 3,00 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 318 AED за квадратный фут (сделок: 6), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 296 до 1 677 кв. фт.
Цены в здании Diamond растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 789 AED за квадратный фут против 3 752 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Diamond?
Медиана составляет 4,30 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 3 318 AED за квадратный фут при медианной площади 1 296 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Diamond: 270, из них 25 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 марта 2009 г., самая свежая 25 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Diamond?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Diamond: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Diamond.
Подберите мне квартиру здесь
Diamond, Palm Jumeirah: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Palm Jumeirah: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.