Зарегистрированные сделки
Emerald: цены продаж
Palm Jumeirah, Дубай
Emerald: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 3 048 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 мая 2026 г.
- 3 048 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 19 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 9
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние двенадцать месяцев, в разделе Palm Jumeirah. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 2 891 |
| Dec 23 | 2 | 2 296 |
| Jan 24 | 1 | 2 624 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 2 515 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 3 280 |
| Jul 24 | 2 | 2 637 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 806 |
| Oct 24 | 3 | 2 425 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 3 009 |
| Jun 25 | 1 | 2 717 |
| Jul 25 | 1 | 3 250 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 3 416 |
| Dec 25 | 1 | 3 048 |
| Jan 26 | 1 | 2 403 |
| Feb 26 | 3 | 3 009 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 3 341 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 296 до 2 414 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 4 | 3,93 млн AED | 3 029 | 1 296 |
| С двумя спальнями | 4 | 5,85 млн AED | 3 369 | 1 677 |
| С тремя спальнями | 1 | 6,50 млн AED | 2 717 | 2 392 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 296 | 4 100 000 AED | 3 164 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 677 | 5 900 000 AED | 3 518 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 677 | 5 400 000 AED | 3 220 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 296 | 3 900 000 AED | 3 009 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 296 | 3 900 000 AED | 3 009 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 414 | 5 800 000 AED | 2 403 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 296 | 3 950 000 AED | 3 048 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 677 | 6 900 000 AED | 4 114 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 392 | 6 500 000 AED | 2 717 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 677 | 5 450 000 AED | 3 250 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 392 | 6 500 000 AED | 2 717 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 296 | 3 900 000 AED | 3 009 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 296 | 3 900 000 AED | 3 009 | Готовое |
| 23 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 392 | 5 800 000 AED | 2 425 | Готовое |
| 10 октября 2024 г. | С одной спальней | 1 296 | 3 050 000 AED | 2 353 | Готовое |
| 4 октября 2024 г. | С четырьмя спальнями | 5 249 | 16 000 000 AED | 3 048 | Готовое |
| 30 сентября 2024 г. | С одной спальней | 1 717 | 3 100 000 AED | 1 806 | Готовое |
| 24 июля 2024 г. | С одной спальней | 1 296 | 3 175 000 AED | 2 450 | Готовое |
| 17 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 266 | 6 400 000 AED | 2 824 | Готовое |
| 13 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 677 | 5 500 000 AED | 3 280 | Готовое |
| 13 марта 2024 г. | С тремя спальнями | 2 266 | 5 700 000 AED | 2 515 | Готовое |
| 31 января 2024 г. | С одной спальней | 1 296 | 3 400 000 AED | 2 624 | Готовое |
| 14 декабря 2023 г. | С одной спальней | 1 296 | 3 100 000 AED | 2 392 | Готовое |
| 11 декабря 2023 г. | С одной спальней | 1 296 | 2 850 000 AED | 2 199 | Готовое |
| 13 ноября 2023 г. | С тремя спальнями | 2 266 | 6 550 000 AED | 2 891 | Готовое |
Частые вопросы о здании Emerald
За сколько продаются объекты в здании Emerald?
В здании Emerald за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 3 048 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 296 до 2 414 квадратных футов, а последняя сделка датирована 19 мая 2026 г.
Цены в здании Emerald растут или падают?
В здании Emerald за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 19 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Emerald?
Медиана 3,93 млн AED по 4 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 3 029 AED за квадратный фут при медианной площади 1 296 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 256 зарегистрированных сделок в здании Emerald, из них 25 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 февраля 2009 г., самая свежая 19 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Emerald?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Emerald?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Emerald.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Emerald, Palm Jumeirah. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Palm Jumeirah ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.