Зарегистрированные сделки
Marina Apartments 2: цены продаж
Palm Jumeirah, Дубай
В здании Marina Apartments 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 639 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 апреля 2026 г.
- 2 639 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 7 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Palm Jumeirah. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 2 053 |
| Nov 23 | 2 | 1 398 |
| Dec 23 | 2 | 1 690 |
| Jan 24 | 1 | 1 559 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 2 | 1 898 |
| May 24 | 2 | 1 997 |
| Jun 24 | 2 | 1 932 |
| Jul 24 | 3 | 1 890 |
| Aug 24 | 3 | 2 025 |
| Sep 24 | 3 | 1 735 |
| Oct 24 | 3 | 2 137 |
| Nov 24 | 2 | 2 144 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 2 590 |
| Mar 25 | 4 | 2 184 |
| Apr 25 | 2 | 2 335 |
| May 25 | 3 | 1 907 |
| Jun 25 | 2 | 2 362 |
| Jul 25 | 1 | 1 798 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 2 635 |
| Oct 25 | 1 | 2 639 |
| Nov 25 | 4 | 2 574 |
| Dec 25 | 2 | 2 516 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 3 182 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 2 812 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 735 до 13 095 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 4,68 млн AED | 2 483 | 1 909 |
| С тремя спальнями | 3 | 7,10 млн AED | 2 911 | 2 439 |
| С пятью спальнями | 1 | 32,3 млн AED | 2 467 | 13 095 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 18,0 млн AED | 2 639 | 6 821 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 778 | 4 999 999 AED | 2 812 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 4 053 | 12 900 000 AED | 3 182 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С пятью спальнями | 13 095 | 32 310 000 AED | 2 467 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 735 | 4 450 000 AED | 2 565 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 439 | 6 700 000 AED | 2 747 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 439 | 7 100 000 AED | 2 911 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 042 | 4 000 000 AED | 1 959 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 041 | 4 900 000 AED | 2 401 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 6 821 | 18 000 000 AED | 2 639 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 746 | 4 600 000 AED | 2 635 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 2 041 | 3 670 000 AED | 1 798 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 735 | 4 000 000 AED | 2 306 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 778 | 4 300 000 AED | 2 418 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 735 | 4 180 000 AED | 2 409 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 2 019 | 3 850 000 AED | 1 907 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 975 | 3 400 000 AED | 1 721 | Готовое |
| 25 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 4 053 | 10 800 000 AED | 2 664 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 746 | 3 500 000 AED | 2 005 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 778 | 4 200 000 AED | 2 362 | Готовое |
| 11 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 2 019 | 3 600 000 AED | 1 783 | Готовое |
| 6 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 778 | 3 950 000 AED | 2 222 | Готовое |
| 5 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 735 | 3 725 000 AED | 2 147 | Готовое |
| 10 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 4 053 | 10 500 000 AED | 2 590 | Готовое |
| 7 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 778 | 3 750 000 AED | 2 109 | Готовое |
| 5 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 778 | 3 875 000 AED | 2 179 | Готовое |
Частые вопросы о здании Marina Apartments 2
За сколько продаются объекты в здании Marina Apartments 2?
В здании Marina Apartments 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 639 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 735 до 13 095 кв. фт, а последняя сделка датирована 7 апреля 2026 г.
Цены в здании Marina Apartments 2 растут или падают?
В здании Marina Apartments 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 7 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Marina Apartments 2?
Медиана составляет 4,68 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 2 483 AED за квадратный фут при медианной площади 1 909 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Marina Apartments 2: 359, из них 51 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 декабря 2009 г., самая свежая 7 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Marina Apartments 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Marina Apartments 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Marina Apartments 2.
Подберите мне квартиру здесь
Marina Apartments 2, Palm Jumeirah: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Palm Jumeirah: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.