Зарегистрированные сделки
Ocean House: цены продаж
Palm Jumeirah, Дубай
Недвижимость в здании Ocean House продаётся по 5 508 AED за квадратный фут при медианной цене 18,8 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 8. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 22 июля 2026 г.
- 5 508 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 18,8 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Palm Jumeirah. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 9 | 5 173 |
| Nov 23 | 1 | 4 889 |
| Dec 23 | 9 | 5 299 |
| Jan 24 | 2 | 5 260 |
| Feb 24 | 5 | 5 113 |
| Mar 24 | 7 | 5 098 |
| Apr 24 | 1 | 5 100 |
| May 24 | 2 | 5 275 |
| Jun 24 | 2 | 3 607 |
| Jul 24 | 1 | 5 246 |
| Aug 24 | 1 | 5 482 |
| Sep 24 | 1 | 5 782 |
| Oct 24 | 1 | 5 523 |
| Nov 24 | 2 | 5 700 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 5 800 |
| Feb 25 | 1 | 6 480 |
| Mar 25 | 1 | 5 172 |
| Apr 25 | 1 | 5 195 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 2 | 5 386 |
| Jul 25 | 1 | 4 232 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 5 056 |
| Jan 26 | 2 | 6 065 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 5 267 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 4 | 5 508 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 636 до 8 295 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 5 | 18,7 млн AED | 5 267 | 3 642 |
| С двумя спальнями | 3 | 9,63 млн AED | 5 100 | 1 784 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 636 | 9 625 828 AED | 5 885 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 237 | 19 210 828 AED | 5 935 | Офф-план |
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 4 213 | 18 956 828 AED | 4 500 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 642 | 18 686 828 AED | 5 132 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 3 237 | 17 047 828 AED | 5 267 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 784 | 9 100 828 AED | 5 100 | Офф-план |
| 14 января 2026 г. | С тремя спальнями | 8 295 | 58 315 229 AED | 7 030 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 3 642 | 18 412 828 AED | 5 056 | Офф-план |
| 7 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 2 103 | 8 900 000 AED | 4 232 | Офф-план |
| 10 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 5 464 | 30 822 828 AED | 5 641 | Офф-план |
| 2 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 3 642 | 18 686 828 AED | 5 132 | Офф-план |
| 17 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 3 534 | 18 360 828 AED | 5 195 | Офф-план |
| 3 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 3 237 | 16 741 828 AED | 5 172 | Офф-план |
| 19 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 783 | 11 551 828 AED | 6 480 | Офф-план |
| 14 января 2025 г. | С тремя спальнями | 8 620 | 49 999 828 AED | 5 800 | Офф-план |
| 28 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 3 642 | 19 831 828 AED | 5 446 | Офф-план |
| 20 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 783 | 10 612 828 AED | 5 953 | Офф-план |
| 7 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 630 | 9 000 828 AED | 5 523 | Офф-план |
| 2 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 922 | 11 110 828 AED | 5 782 | Офф-план |
| 1 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 867 | 10 235 828 AED | 5 482 | Офф-план |
| 29 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 8 296 | 43 518 828 AED | 5 246 | Офф-план |
| 26 июня 2024 г. | С тремя спальнями | 14 335 | 28 640 828 AED | 1 998 | Офф-план |
| 20 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 636 | 8 532 828 AED | 5 217 | Офф-план |
| 24 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 3 237 | 16 762 828 AED | 5 178 | Офф-план |
| 21 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 3 237 | 17 384 828 AED | 5 371 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Ocean House
За сколько продаются объекты в здании Ocean House?
5 508 AED за квадратный фут и 18,8 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 5 199 AED за квадратный фут (сделок: 8), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 636 до 8 295 кв. фт.
Цены в здании Ocean House растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 5 508 AED за квадратный фут против 5 267 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Ocean House?
Медиана составляет 18,7 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 5 267 AED за квадратный фут при медианной площади 3 642 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Ocean House: 92, из них 59 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 августа 2023 г., самая свежая 22 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Ocean House?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Ocean House: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Ocean House.
Подберите мне квартиру здесь
Ocean House, Palm Jumeirah: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Palm Jumeirah: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.