Зарегистрированные сделки
ORLA by Omniyat: цены продаж
Palm Jumeirah, Дубай
Недвижимость в здании ORLA by Omniyat продаётся по 7 233 AED за квадратный фут при медианной цене 38,0 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 4. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 7 233 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 38,0 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Palm Jumeirah. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 7 840 |
| Nov 23 | 7 | 7 010 |
| Dec 23 | 5 | 7 001 |
| Jan 24 | 12 | 7 100 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 6 966 |
| Apr 24 | 1 | 7 118 |
| May 24 | 1 | 6 746 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 7 002 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 8 112 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 7 038 |
| Jan 25 | 1 | 7 019 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 6 793 |
| Apr 25 | 1 | 7 544 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 4 | 7 226 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 6 426 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 6 897 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 7 018 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 7 233 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 826 до 8 258 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 3 | 38,0 млн AED | 6 897 | 5 254 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 57,9 млн AED | 7 018 | 8 258 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 5 254 | 38 000 000 AED | 7 233 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 8 258 | 57 948 345 AED | 7 018 | Офф-план |
| 15 января 2026 г. | С тремя спальнями | 5 510 | 38 000 000 AED | 6 897 | Офф-план |
| 1 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 826 | 18 156 390 AED | 6 426 | Офф-план |
| 20 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 10 791 | 81 405 869 AED | 7 544 | Офф-план |
| 20 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 10 539 | 79 849 767 AED | 7 577 | Офф-план |
| 20 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 3 299 | 22 412 856 AED | 6 793 | Офф-план |
| 20 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 11 565 | 79 892 253 AED | 6 908 | Офф-план |
| 23 апреля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 10 791 | 81 405 869 AED | 7 544 | Офф-план |
| 3 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 3 299 | 22 412 856 AED | 6 793 | Офф-план |
| 29 января 2025 г. | С тремя спальнями | 3 642 | 25 559 717 AED | 7 019 | Офф-план |
| 13 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 5 254 | 36 973 175 AED | 7 038 | Офф-план |
| 14 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 4 931 | 40 000 000 AED | 8 112 | Офф-план |
| 12 июля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 344 | 16 414 407 AED | 7 002 | Офф-план |
| 29 мая 2024 г. | С четырьмя спальнями | 7 326 | 49 422 470 AED | 6 746 | Офф-план |
| 29 апреля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 11 381 | 81 009 550 AED | 7 118 | Офф-план |
| 1 марта 2024 г. | С четырьмя спальнями | 7 109 | 48 057 650 AED | 6 761 | Офф-план |
| 1 марта 2024 г. | С тремя спальнями | 5 717 | 41 000 000 AED | 7 172 | Офф-план |
| 17 января 2024 г. | С тремя спальнями | 6 431 | 39 659 896 AED | 6 167 | Офф-план |
| 17 января 2024 г. | С четырьмя спальнями | 7 814 | 54 714 690 AED | 7 002 | Офф-план |
| 17 января 2024 г. | С четырьмя спальнями | 8 188 | 68 608 981 AED | 8 379 | Офф-план |
| 17 января 2024 г. | С тремя спальнями | 4 269 | 32 734 000 AED | 7 667 | Офф-план |
| 17 января 2024 г. | С четырьмя спальнями | 6 309 | 43 652 595 AED | 6 919 | Офф-план |
| 17 января 2024 г. | С четырьмя спальнями | 7 366 | 50 917 000 AED | 6 912 | Офф-план |
| 17 января 2024 г. | С четырьмя спальнями | 11 749 | 78 951 360 AED | 6 720 | Офф-план |
Частые вопросы о здании ORLA by Omniyat
За сколько продаются объекты в здании ORLA by Omniyat?
7 233 AED за квадратный фут и 38,0 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 6 957 AED за квадратный фут (сделок: 4), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 826 до 8 258 кв. фт.
Цены в здании ORLA by Omniyat растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 7 233 AED за квадратный фут против 7 018 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании ORLA by Omniyat?
Медиана составляет 38,0 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 6 897 AED за квадратный фут при медианной площади 5 254 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании ORLA by Omniyat: 85, из них 44 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 декабря 2022 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании ORLA by Omniyat?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
ORLA by Omniyat: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: ORLA by Omniyat.
Подберите мне квартиру здесь
ORLA by Omniyat, Palm Jumeirah: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Palm Jumeirah: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.