Зарегистрированные сделки
Palm Beach Towers-2: цены продаж
Palm Jumeirah, Дубай
Palm Beach Towers-2 продаётся по 3 238 AED за квадратный фут при медианной цене 8,22 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 августа 2026 г.
- 3 238 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 8,22 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 24
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, в разделе Palm Jumeirah. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 2 824 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 2 | 3 143 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 2 677 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 2 882 |
| Jun 24 | 1 | 2 856 |
| Jul 24 | 1 | 3 408 |
| Aug 24 | 1 | 3 302 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 3 183 |
| Nov 24 | 1 | 3 141 |
| Dec 24 | 3 | 2 877 |
| Jan 25 | 8 | 3 380 |
| Feb 25 | 1 | 3 549 |
| Mar 25 | 2 | 2 720 |
| Apr 25 | 2 | 3 390 |
| May 25 | 1 | 2 605 |
| Jun 25 | 1 | 3 493 |
| Jul 25 | 3 | 3 298 |
| Aug 25 | 1 | 2 661 |
| Sep 25 | 6 | 3 333 |
| Oct 25 | 6 | 3 333 |
| Nov 25 | 2 | 3 881 |
| Dec 25 | 3 | 3 510 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 3 451 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 3 017 |
| Jun 26 | 3 | 3 121 |
| Jul 26 | 5 | 3 292 |
| Aug 26 | 1 | 3 227 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 921 до 3 766 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 9 | 3,79 млн AED | 3 323 | 1 139 |
| С тремя спальнями | 9 | 8,23 млн AED | 3 238 | 2 574 |
| С двумя спальнями | 5 | 6,20 млн AED | 3 510 | 1 766 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 13,1 млн AED | 3 484 | 3 766 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 526 | 8 149 000 AED | 3 227 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 537 | 8 215 000 AED | 3 238 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 764 | 5 308 800 AED | 3 010 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 483 | 8 230 000 AED | 3 315 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 766 | 13 120 000 AED | 3 484 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 477 | 11 447 000 AED | 3 292 | Офф-план |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 141 | 3 750 000 AED | 3 287 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 746 | 8 568 800 AED | 3 121 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 105 | 3 008 800 AED | 2 722 | Офф-план |
| 8 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 574 | 7 375 000 AED | 2 865 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 574 | 8 158 800 AED | 3 169 | Офф-план |
| 12 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 740 | 9 750 000 AED | 3 558 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 764 | 5 900 000 AED | 3 345 | Офф-план |
| 18 декабря 2025 г. | С одной спальней | 921 | 2 700 000 AED | 2 932 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 766 | 6 200 000 AED | 3 510 | Офф-план |
| 3 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 766 | 6 200 000 AED | 3 510 | Офф-план |
| 21 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 575 | 10 700 000 AED | 4 156 | Офф-план |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 775 | 6 400 000 AED | 3 605 | Офф-план |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 149 | 3 830 380 AED | 3 335 | Офф-план |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 152 | 4 211 392 AED | 3 657 | Офф-план |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 137 | 3 785 555 AED | 3 331 | Офф-план |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 156 | 3 841 587 AED | 3 323 | Офф-план |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 139 | 4 121 742 AED | 3 619 | Офф-план |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 105 | 3 404 544 AED | 3 080 | Офф-план |
| 4 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 746 | 8 568 800 AED | 3 121 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Palm Beach Towers-2
За сколько продаются объекты в здании Palm Beach Towers-2?
3 238 AED за квадратный фут и 8,22 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 319 AED за квадратный фут по 24 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 921 до 3 766 квадратных футов.
Цены в здании Palm Beach Towers-2 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 3 238 AED за квадратный фут против 3 017 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Palm Beach Towers-2?
Медиана 3,79 млн AED по 9 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 3 323 AED за квадратный фут при медианной площади 1 139 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 380 зарегистрированных сделок в здании Palm Beach Towers-2, из них 64 приходится на последние три года и 24 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 ноября 2022 г., самая свежая 10 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Palm Beach Towers-2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Palm Beach Towers-2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Palm Beach Towers-2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Palm Beach Towers-2, Palm Jumeirah. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Palm Jumeirah ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.