Зарегистрированные сделки
Serenia Living - Tower 1: цены продаж
Palm Jumeirah, Дубай
Serenia Living - Tower 1 продаётся по 4 148 AED за квадратный фут при медианной цене 7,95 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 20 из 20 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 60% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 40% как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 4 148 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 7,95 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, в разделе Palm Jumeirah. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 4 072 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 4 | 3 990 |
| Jan 24 | 1 | 3 614 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 2 | 3 452 |
| May 24 | 2 | 3 353 |
| Jun 24 | 3 | 4 057 |
| Jul 24 | 1 | 3 806 |
| Aug 24 | 1 | 3 582 |
| Sep 24 | 3 | 4 208 |
| Oct 24 | 2 | 3 622 |
| Nov 24 | 1 | 3 785 |
| Dec 24 | 2 | 4 372 |
| Jan 25 | 3 | 4 559 |
| Feb 25 | 2 | 4 384 |
| Mar 25 | 3 | 3 942 |
| Apr 25 | 1 | 4 414 |
| May 25 | 1 | 4 337 |
| Jun 25 | 2 | 4 671 |
| Jul 25 | 1 | 4 384 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 4 071 |
| Nov 25 | 1 | 4 571 |
| Dec 25 | 2 | 4 539 |
| Jan 26 | 2 | 3 208 |
| Feb 26 | 4 | 5 056 |
| Mar 26 | 1 | 5 425 |
| Apr 26 | 1 | 3 283 |
| May 26 | 1 | 3 516 |
| Jun 26 | 3 | 4 260 |
| Jul 26 | 1 | 3 773 |
| Aug 26 | 2 | 4 503 |
| Sep 26 | 1 | 5 183 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 718 до 2 358 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 20 | 8,59 млн AED | 4 539 | 2 027 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев 60% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 40% как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 891 | 9 800 000 AED | 5 183 | Готовое |
| 28 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 883 | 7 600 000 AED | 4 036 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 2 032 | 10 100 000 AED | 4 970 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 200 | 8 300 000 AED | 3 773 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 2 032 | 9 400 000 AED | 4 625 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 2 200 | 6 800 000 AED | 3 091 | Готовое |
| 1 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 761 | 7 500 000 AED | 4 260 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 749 | 6 150 000 AED | 3 516 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 193 | 7 200 000 AED | 3 283 | Офф-план |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 028 | 11 000 000 AED | 5 425 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 026 | 9 850 000 AED | 4 861 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 028 | 10 700 000 AED | 5 277 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 884 | 7 000 000 AED | 3 715 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 028 | 10 650 000 AED | 5 251 | Офф-план |
| 30 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 722 | 8 500 000 AED | 4 937 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 825 | 2 700 000 AED | 1 480 | Офф-план |
| 16 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 718 | 7 800 000 AED | 4 541 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 028 | 9 200 000 AED | 4 537 | Офф-план |
| 6 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 897 | 8 670 000 AED | 4 571 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 358 | 9 600 000 AED | 4 071 | Офф-план |
| 2 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 870 | 8 200 000 AED | 4 384 | Офф-план |
| 30 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 2 026 | 9 300 000 AED | 4 590 | Офф-план |
| 27 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 2 028 | 608 700 AED | 300 | Офф-план |
| 23 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 725 | 8 200 000 AED | 4 752 | Офф-план |
| 13 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 718 | 7 450 000 AED | 4 337 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Serenia Living - Tower 1
За сколько продаются объекты в здании Serenia Living - Tower 1?
4 148 AED за квадратный фут и 7,95 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 4 539 AED за квадратный фут по 20 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 718 до 2 358 квадратных футов.
Цены в здании Serenia Living - Tower 1 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 4 148 AED за квадратный фут против 3 516 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Serenia Living - Tower 1?
Медиана 8,59 млн AED по 20 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 4 539 AED за квадратный фут при медианной площади 2 027 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 168 зарегистрированных сделок в здании Serenia Living - Tower 1, из них 57 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 сентября 2022 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Serenia Living - Tower 1?
За последние двенадцать месяцев 60% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 40% как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Serenia Living - Tower 1?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Serenia Living - Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Serenia Living - Tower 1, Palm Jumeirah. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Palm Jumeirah ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.