Зарегистрированные сделки
The 8: цены продаж
Palm Jumeirah, Дубай
The 8 продаётся по 3 469 AED за квадратный фут при медианной цене 3,67 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 13 из 24 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 июля 2026 г.
- 3 469 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,67 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 24
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Palm Jumeirah. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 2 764 |
| Nov 23 | 3 | 4 837 |
| Dec 23 | 2 | 4 413 |
| Jan 24 | 1 | 2 922 |
| Feb 24 | 2 | 3 327 |
| Mar 24 | 4 | 3 397 |
| Apr 24 | 1 | 3 147 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 3 785 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 3 096 |
| Oct 24 | 2 | 4 340 |
| Nov 24 | 7 | 3 328 |
| Dec 24 | 5 | 3 554 |
| Jan 25 | 2 | 2 661 |
| Feb 25 | 2 | 3 634 |
| Mar 25 | 7 | 3 766 |
| Apr 25 | 4 | 3 216 |
| May 25 | 9 | 4 501 |
| Jun 25 | 11 | 4 035 |
| Jul 25 | 1 | 4 310 |
| Aug 25 | 1 | 2 547 |
| Sep 25 | 3 | 5 283 |
| Oct 25 | 6 | 3 223 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 3 457 |
| Jan 26 | 4 | 4 164 |
| Feb 26 | 7 | 4 016 |
| Mar 26 | 2 | 2 981 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 3 998 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 3 469 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 845 до 5 073 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 13 | 5,10 млн AED | 4 116 | 1 321 |
| С одной спальней | 5 | 3,30 млн AED | 3 839 | 846 |
| С тремя спальнями | 4 | 7,08 млн AED | 4 126 | 1 698 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 9,60 млн AED | 1 902 | 5 047 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 215 | 4 841 000 AED | 3 985 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | С одной спальней | 846 | 2 500 000 AED | 2 953 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 224 | 4 892 500 AED | 3 998 | Готовое |
| 27 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 241 | 2 950 000 AED | 2 378 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 921 | 3 300 000 AED | 3 585 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 335 | 5 700 000 AED | 4 270 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 693 | 6 800 000 AED | 4 016 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С одной спальней | 855 | 3 296 000 AED | 3 854 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 845 | 3 244 500 AED | 3 839 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 379 | 6 662 040 AED | 4 830 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 229 | 5 201 500 AED | 4 234 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 704 | 6 350 000 AED | 3 727 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 735 | 7 350 000 AED | 4 235 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 606 | 8 085 500 AED | 5 035 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С одной спальней | 846 | 3 347 500 AED | 3 955 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 332 | 5 450 000 AED | 4 092 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 234 | 5 098 500 AED | 4 132 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 3 700 000 AED | 2 781 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 779 | 3 325 000 AED | 1 196 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 3 100 000 AED | 2 330 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 5 073 | 10 000 000 AED | 1 971 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 5 021 | 9 200 000 AED | 1 832 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 239 | 5 098 500 AED | 4 116 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 321 | 5 750 000 AED | 4 354 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 328 | 5 750 000 AED | 4 331 | Готовое |
Частые вопросы о здании The 8
За сколько продаются объекты в здании The 8?
3 469 AED за квадратный фут и 3,67 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 992 AED за квадратный фут по 24 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 845 до 5 073 квадратных футов.
Цены в здании The 8 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 3 469 AED за квадратный фут против 3 585 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The 8?
Медиана 5,10 млн AED по 13 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 4 116 AED за квадратный фут при медианной площади 1 321 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 489 зарегистрированных сделок в здании The 8, из них 96 приходится на последние три года и 24 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 мая 2015 г., самая свежая 27 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The 8?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании The 8?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в The 8.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект The 8, Palm Jumeirah. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Palm Jumeirah ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.