Зарегистрированные сделки
La Vista 3: цены продаж
Silicon Oasis, Дубай
La Vista 3 продаётся по 967 AED за квадратный фут при медианной цене 672 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 16 из 18 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 августа 2026 г.
- 967 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 672 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, в разделе Nadd Hessa. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 675 |
| Nov 23 | 1 | 617 |
| Dec 23 | 1 | 697 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 805 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 769 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 873 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 795 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 648 |
| Dec 24 | 1 | 833 |
| Jan 25 | 2 | 799 |
| Feb 25 | 1 | 916 |
| Mar 25 | 4 | 792 |
| Apr 25 | 3 | 911 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 929 |
| Jul 25 | 2 | 958 |
| Aug 25 | 3 | 885 |
| Sep 25 | 1 | 895 |
| Oct 25 | 4 | 892 |
| Nov 25 | 1 | 872 |
| Dec 25 | 3 | 956 |
| Jan 26 | 1 | 833 |
| Feb 26 | 2 | 938 |
| Mar 26 | 1 | 965 |
| Apr 26 | 1 | 997 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 874 |
| Jul 26 | 3 | 978 |
| Aug 26 | 1 | 967 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 682 до 972 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 16 | 684 тыс. AED | 933 | 786 |
| С двумя спальнями | 2 | 940 тыс. AED | 998 | 942 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 августа 2026 г. | С одной спальней | 682 | 660 000 AED | 967 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 682 | 675 000 AED | 989 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 687 | 672 000 AED | 978 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 848 | 700 000 AED | 825 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 744 | 650 000 AED | 874 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 682 | 680 000 AED | 997 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 933 | 900 000 AED | 965 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С одной спальней | 828 | 735 000 AED | 888 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 942 | 930 000 AED | 987 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 828 | 690 000 AED | 833 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 942 | 950 000 AED | 1 009 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 690 | 660 000 AED | 956 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С одной спальней | 942 | 900 000 AED | 956 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 848 | 740 000 AED | 872 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С одной спальней | 744 | 650 000 AED | 874 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 828 | 688 826 AED | 832 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С одной спальней | 683 | 670 000 AED | 981 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 972 | 885 000 AED | 911 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С одной спальней | 687 | 615 000 AED | 895 | Готовое |
| 29 августа 2025 г. | С одной спальней | 848 | 700 000 AED | 825 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С одной спальней | 682 | 640 000 AED | 938 | Готовое |
| 8 августа 2025 г. | С одной спальней | 746 | 660 000 AED | 885 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С одной спальней | 933 | 900 000 AED | 965 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | С одной спальней | 683 | 650 000 AED | 951 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С одной спальней | 931 | 865 000 AED | 929 | Готовое |
Частые вопросы о здании La Vista 3
За сколько продаются объекты в здании La Vista 3?
967 AED за квадратный фут и 672 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 956 AED за квадратный фут по 18 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 682 до 972 квадратных футов.
Цены в здании La Vista 3 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 967 AED за квадратный фут против 981 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании La Vista 3?
Медиана 684 тыс. AED по 16 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 933 AED за квадратный фут при медианной площади 786 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 249 зарегистрированных сделок в здании La Vista 3, из них 46 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 января 2010 г., самая свежая 7 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании La Vista 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании La Vista 3?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в La Vista 3.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект La Vista 3, Silicon Oasis. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Silicon Oasis ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.