Зарегистрированные сделки
Le Solarium: цены продаж
Silicon Oasis, Дубай
Недвижимость в здании Le Solarium продаётся по 945 AED за квадратный фут при медианной цене 1,18 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 26 из 26. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 945 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,18 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 26
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Nadd Hessa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 11 | 415 |
| Jan 24 | 2 | 658 |
| Feb 24 | 1 | 604 |
| Mar 24 | 6 | 451 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 2 | 718 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 21 | 685 |
| Sep 24 | 1 | 636 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 2 | 1 368 |
| Dec 24 | 3 | 668 |
| Jan 25 | 3 | 780 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 3 | 858 |
| Apr 25 | 2 | 905 |
| May 25 | 2 | 754 |
| Jun 25 | 3 | 950 |
| Jul 25 | 18 | 822 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 885 |
| Oct 25 | 1 | 894 |
| Nov 25 | 4 | 943 |
| Dec 25 | 2 | 1 060 |
| Jan 26 | 5 | 1 000 |
| Feb 26 | 4 | 1 200 |
| Mar 26 | 2 | 1 019 |
| Apr 26 | 1 | 878 |
| May 26 | 3 | 1 022 |
| Jun 26 | 1 | 992 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 3 | 898 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 319 до 5 406 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 26 | 1,20 млн AED | 1 011 | 1 318 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | Office | 1 320 | 1 150 000 AED | 871 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | Office | 1 336 | 1 200 000 AED | 898 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | Office | 1 484 | 6 000 000 AED | 4 044 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | Office | 1 153 | 1 144 594 AED | 992 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | Office | 4 990 | 5 100 000 AED | 1 022 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | Office | 1 484 | 1 575 000 AED | 1 062 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | Office | 1 344 | 900 000 AED | 670 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | Office | 1 005 | 882 679 AED | 878 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | Office | 1 005 | 1 169 820 AED | 1 164 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | Office | 1 484 | 1 296 528 AED | 874 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | Office | 1 005 | 1 206 036 AED | 1 200 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | Office | 1 316 | 1 579 584 AED | 1 200 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | Office | 1 339 | 1 535 000 AED | 1 146 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | Office | 938 | 1 300 000 AED | 1 386 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | Office | 1 591 | 1 800 000 AED | 1 132 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | Office | 319 | 330 000 AED | 1 036 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | Office | 1 316 | 1 276 840 AED | 970 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | Office | 1 005 | 974 884 AED | 970 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | Office | 1 062 | 1 062 000 AED | 1 000 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Office | 1 062 | 1 085 000 AED | 1 022 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | Office | 1 366 | 1 500 000 AED | 1 098 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | Office | 1 076 | 890 000 AED | 827 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | Office | 1 344 | 1 330 000 AED | 990 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | Office | 5 406 | 5 900 000 AED | 1 091 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | Office | 1 005 | 900 000 AED | 895 | Готовое |
Частые вопросы о здании Le Solarium
За сколько продаются объекты в здании Le Solarium?
945 AED за квадратный фут и 1,18 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 011 AED за квадратный фут (сделок: 26), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 319 до 5 406 кв. фт.
Цены в здании Le Solarium растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 945 AED за квадратный фут против 950 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании Le Solarium?
Медиана составляет 1,20 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 26), по 1 011 AED за квадратный фут при медианной площади 1 318 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Le Solarium: 473, из них 107 приходится на последние три года и 26 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 ноября 2008 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Le Solarium?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Le Solarium: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Le Solarium.
Подберите мне квартиру здесь
Le Solarium, Silicon Oasis: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Silicon Oasis: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.