Зарегистрированные сделки
Lynx Residence: цены продаж
Silicon Oasis, Дубай
Недвижимость в здании Lynx Residence продаётся по 1 018 AED за квадратный фут при медианной цене 485 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 16. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 018 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 485 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Nadd Hessa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 2 | 746 |
| Jan 24 | 1 | 826 |
| Feb 24 | 2 | 715 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 798 |
| May 24 | 6 | 736 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 5 | 802 |
| Aug 24 | 3 | 933 |
| Sep 24 | 1 | 902 |
| Oct 24 | 1 | 953 |
| Nov 24 | 1 | 830 |
| Dec 24 | 1 | 676 |
| Jan 25 | 1 | 850 |
| Feb 25 | 3 | 1 016 |
| Mar 25 | 2 | 939 |
| Apr 25 | 3 | 903 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 3 | 880 |
| Jul 25 | 2 | 981 |
| Aug 25 | 1 | 770 |
| Sep 25 | 1 | 1 123 |
| Oct 25 | 1 | 999 |
| Nov 25 | 2 | 989 |
| Dec 25 | 4 | 886 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 173 |
| Mar 26 | 2 | 1 062 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 983 |
| Jun 26 | 1 | 1 101 |
| Jul 26 | 1 | 1 034 |
| Aug 26 | 2 | 998 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 454 до 1 498 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 730 тыс. AED | 949 | 812 |
| Студия | 6 | 513 тыс. AED | 1 129 | 454 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,40 млн AED | 1 026 | 1 363 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 498 | 1 500 000 AED | 1 002 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 472 | 470 000 AED | 995 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | Студия | 454 | 470 000 AED | 1 034 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | Студия | 454 | 500 000 AED | 1 101 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 977 | 895 000 AED | 916 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 229 | 1 290 000 AED | 1 050 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | Студия | 454 | 535 000 AED | 1 178 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 866 | 820 000 AED | 947 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | Студия | 454 | 533 000 AED | 1 173 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 753 | 715 000 AED | 950 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 866 | 711 488 AED | 822 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 977 | 679 940 AED | 696 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | Студия | 454 | 525 000 AED | 1 156 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 753 | 750 000 AED | 996 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С одной спальней | 759 | 745 000 AED | 982 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 710 | 710 000 AED | 999 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | Студия | 454 | 510 000 AED | 1 123 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | Студия | 454 | 350 000 AED | 770 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | Студия | 454 | 460 000 AED | 1 012 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С одной спальней | 753 | 715 000 AED | 950 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С одной спальней | 711 | 625 000 AED | 880 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С одной спальней | 759 | 680 000 AED | 896 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С одной спальней | 866 | 700 000 AED | 809 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | Студия | 454 | 425 000 AED | 936 | Готовое |
| 17 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 333 | 1 780 000 AED | 763 | Готовое |
Частые вопросы о здании Lynx Residence
За сколько продаются объекты в здании Lynx Residence?
1 018 AED за квадратный фут и 485 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 998 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 454 до 1 498 кв. фт.
Цены в здании Lynx Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 018 AED за квадратный фут против 999 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Lynx Residence?
Медиана составляет 730 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 949 AED за квадратный фут при медианной площади 812 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Lynx Residence: 272, из них 56 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 июня 2010 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Lynx Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Lynx Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Lynx Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Lynx Residence, Silicon Oasis: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Silicon Oasis: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.