Зарегистрированные сделки
Palace Tower T2: цены продаж
Silicon Oasis, Дубай
Недвижимость в здании Palace Tower T2 продаётся по 927 AED за квадратный фут при медианной цене 445 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Это на 4,3 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 23 из 35. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 августа 2026 г.
- 927 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 445 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 35
- Сделок за 12 месяцев
- +4,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, по записям реестра для Nadd Hessa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 10 | 736 |
| Nov 23 | 4 | 756 |
| Dec 23 | 4 | 744 |
| Jan 24 | 6 | 674 |
| Feb 24 | 6 | 977 |
| Mar 24 | 5 | 1 018 |
| Apr 24 | 1 | 769 |
| May 24 | 5 | 902 |
| Jun 24 | 4 | 824 |
| Jul 24 | 3 | 716 |
| Aug 24 | 5 | 958 |
| Sep 24 | 2 | 763 |
| Oct 24 | 6 | 950 |
| Nov 24 | 5 | 850 |
| Dec 24 | 5 | 734 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 3 | 1 164 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 6 | 754 |
| May 25 | 7 | 873 |
| Jun 25 | 2 | 846 |
| Jul 25 | 5 | 997 |
| Aug 25 | 3 | 904 |
| Sep 25 | 6 | 884 |
| Oct 25 | 6 | 1 222 |
| Nov 25 | 1 | 955 |
| Dec 25 | 4 | 885 |
| Jan 26 | 3 | 881 |
| Feb 26 | 3 | 992 |
| Mar 26 | 3 | 935 |
| Apr 26 | 4 | 912 |
| May 26 | 2 | 888 |
| Jun 26 | 2 | 770 |
| Jul 26 | 5 | 969 |
| Aug 26 | 2 | 1 002 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 344 до 990 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 23 | 428 тыс. AED | 976 | 431 |
| С двумя спальнями | 7 | 845 тыс. AED | 869 | 990 |
| С одной спальней | 5 | 595 тыс. AED | 720 | 826 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 990 | 860 000 AED | 869 | Готовое |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 344 | 390 000 AED | 1 135 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | Студия | 459 | 445 000 AED | 969 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | Студия | 472 | 320 000 AED | 678 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 431 | 400 000 AED | 927 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | Студия | 431 | 460 000 AED | 1 067 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | Студия | 470 | 470 000 AED | 999 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 826 | 555 000 AED | 672 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | Студия | 482 | 417 685 AED | 867 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | Студия | 459 | 407 000 AED | 887 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 990 | 880 000 AED | 889 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | Студия | 482 | 470 000 AED | 976 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | Студия | 431 | 450 000 AED | 1 043 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 826 | 595 000 AED | 720 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 990 | 840 000 AED | 849 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | Студия | 470 | 440 000 AED | 935 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | Студия | 459 | 407 000 AED | 887 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | Студия | 344 | 425 000 AED | 1 237 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 775 | 610 000 AED | 787 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Студия | 431 | 440 000 AED | 1 020 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | Студия | 431 | 428 000 AED | 992 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | Студия | 431 | 380 000 AED | 881 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С двумя спальнями | 990 | 840 000 AED | 849 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 990 | 875 000 AED | 884 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 990 | 825 000 AED | 833 | Готовое |
Частые вопросы о здании Palace Tower T2
За сколько продаются объекты в здании Palace Tower T2?
927 AED за квадратный фут и 445 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 927 AED за квадратный фут (сделок: 35), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 344 до 990 кв. фт.
Цены в здании Palace Tower T2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 927 AED за квадратный фут против 889 AED в предшествующие три месяца. Это на 4,3 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Palace Tower T2?
Медиана составляет 428 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 23), по 976 AED за квадратный фут при медианной площади 431 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Palace Tower T2: 1 398, из них 138 приходится на последние три года и 35 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 июля 2009 г., самая свежая 21 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Palace Tower T2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Palace Tower T2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Palace Tower T2.
Подберите мне квартиру здесь
Palace Tower T2, Silicon Oasis: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Silicon Oasis: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.