Зарегистрированные сделки
Pearls by vision: цены продаж
Silicon Oasis, Дубай
В здании Pearls by vision за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 238 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 30). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 21 из 30. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 мая 2026 г.
- 1 238 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 21 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 30
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 30, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nadd Hessa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 4 | 940 |
| Sep 24 | 40 | 998 |
| Oct 24 | 42 | 1 000 |
| Nov 24 | 8 | 1 010 |
| Dec 24 | 9 | 1 046 |
| Jan 25 | 1 | 1 209 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 137 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 6 | 1 201 |
| Sep 25 | 5 | 1 193 |
| Oct 25 | 5 | 1 231 |
| Nov 25 | 11 | 1 238 |
| Dec 25 | 3 | 1 200 |
| Jan 26 | 3 | 1 203 |
| Feb 26 | 3 | 1 356 |
| Mar 26 | 2 | 1 309 |
| Apr 26 | 2 | 883 |
| May 26 | 1 | 1 324 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 765 до 4 841 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 21 | 1,10 млн AED | 1 238 | 888 |
| С двумя спальнями | 7 | 1,86 млн AED | 1 231 | 1 511 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 511 | 2 000 000 AED | 1 324 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 864 | 1 575 000 AED | 845 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 738 | 1 600 000 AED | 920 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 904 | 1 200 000 AED | 1 328 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 879 | 1 135 000 AED | 1 291 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С одной спальней | 936 | 1 270 000 AED | 1 356 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 828 | 1 075 000 AED | 1 299 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 827 | 1 150 000 AED | 1 391 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 407 | 1 800 000 AED | 1 279 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 4 841 | 2 550 000 AED | 527 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 877 | 1 055 000 AED | 1 203 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 761 | 1 325 000 AED | 752 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С одной спальней | 828 | 1 065 000 AED | 1 287 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | С одной спальней | 879 | 1 055 000 AED | 1 200 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | Shop | 765 | 2 077 200 AED | 2 716 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | Shop | 880 | 2 422 800 AED | 2 755 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 407 | 1 720 000 AED | 1 222 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 891 | 1 200 000 AED | 1 347 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 941 | 1 080 000 AED | 1 147 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 511 | 2 200 000 AED | 1 456 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 407 | 1 710 000 AED | 1 215 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 828 | 1 025 000 AED | 1 238 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С одной спальней | 941 | 1 160 000 AED | 1 232 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 826 | 1 075 000 AED | 1 302 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 888 | 1 100 000 AED | 1 238 | Готовое |
Частые вопросы о здании Pearls by vision
За сколько продаются объекты в здании Pearls by vision?
В здании Pearls by vision за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 238 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 30). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 765 до 4 841 кв. фт, а последняя сделка датирована 21 мая 2026 г.
Цены в здании Pearls by vision растут или падают?
В здании Pearls by vision за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 21 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Pearls by vision?
Медиана составляет 1,10 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 21), по 1 238 AED за квадратный фут при медианной площади 888 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Pearls by vision: 146, из них 146 приходится на последние три года и 30 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 августа 2024 г., самая свежая 21 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Pearls by vision?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Pearls by vision: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Pearls by vision.
Подберите мне квартиру здесь
Pearls by vision, Silicon Oasis: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Silicon Oasis: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.